Ihre Chance…. Wohnen und arbeiten unter einem Dach in Weißenfels

Daten

Bei den angebotenen Immobilien handelt es sich um eine Gewerbeeinheit sowie eine Eigentumswohnung in einem zweigeschossigen Wohn-und Geschäftshaus aus dem Jahre 1900. Die Immobilie verfügt über insgesamt fünf Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit.

Beide Einheiten befinden sich im Erdgeschoss. Die Gewerbeeinheit weist eine Nutzfläche von ca. 30 m² auf. Die Nutzfläche verteilt sich auf zwei Räume, einen Flur und einen Sanitärraum. Bei der Wohneinheit stehen ca. 73 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich auf drei Zimmer verteilt. Die Warmwasserversorgung erfolgt zentral über Heizung. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die Wohneinheit ist zurzeit vermietet, die Gewerbeeinheit ist derzeit ungenutzt.

Weißenfels mit seinen rund 29.000 Einwohnern ist die größte Stadt im Burgenlandkreis von Sachsen-Anhalt. Direkt an der Saale gelegen ist Weißenfels ca. 50 km von Leipzig und 18 km von Merseburg entfernt. Die Stadt ist mit Anschluss an die A 9 und A 38 infrastrukturell gut gelegen. Mit dem Weißenfelser Bahnhof ist die Anbindung an das Deutsche Bahnnetz gewährleistet. Halle, Leipzig, Erfurt und Zeitz sind im Regionalverkehr erreichbar.

Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der im Gutachten festgestellte Verkehrswert beläuft sich auf 27.000 €. Ein Erwerb ist vorbehaltlich höherer Gebote voraussichtlich ab 13.500 € provisionsfrei möglich.

Wir möchten Sie ausdrücklich darauf hinweisen, dass alle Informationen zu diesem Objekt von dritter Hand eingeholt wurden und das Immobilienbüro Feldt keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen kann.
Hinweis: Bei einer Zwangsversteigerung entfällt die Vorlage eines Energieausweises nach § 16 EnEV.
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