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16321 Bernau

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Mehrfamilienhaus mit Nebengebäuden in Bernau-Ladeburg *PROVISIONSFREI*


Daten

Größe: 309 qm, Grundstück: 3427 qm, 9 Zimmer, Preis: 250000 €, Provisionsfrei

Energie-Ausweis:

Wesentlicher Energieträger: Erdgas


Das ca. 3.427 m² große Grundstück ist mit einem Gebäudeensemble bebaut, das ursprünglich 1877 errichtet und 2001 und 2004 erweitert und umgebaut wurde. Bei dem Hauptgebäude handelt es sich um eine ehemalige Gaststätte mit einem Saalanbau (Baujahr 1877), das 2001 zu einem Dreifamilienhaus um- und ausgebaut wurde. Das Erdgeschoss des Wohnhauses besteht aus einer 2- und einer 3-Zimmerwohnung. Die 5-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses. Sie verfügt über eine Terrasse, die sich über dem ehemaligen Saalanbau befindet. Die Beheizung erfolgt zentral über Gas (Fußbodenheizung). Weiterhin sind auf dem Grundstück diverse Nebengebäude wie ein massives Stallgebäude, das als Garage, Lager und Werkstatt genutzt wird, sowie weitere Gebäude in Leichtbauweise (teilweise Büronutzung) zu finden.

Bernau bei Berlin befindet sich ca. 10 km nordöstlich der Berliner Stadtgrenze und bildet das Mittelzentrum des Brandenburgischen Landkreises Barnim. Die Bundesstraße B 2 verläuft unmittelbar durch das Stadtgebiet, die Autobahnen A 11 und A 10 (Berliner Ring) sind in wenigen Pkw-Minuten erreichbar. Bernau verfügt über einen direkten Anschluss an das Berliner S-Bahnnetz. Geschäfte, Dienstleistungsbetriebe, Kitas, Schulen, Ärzte und andere Versorgungseinrichtungen sind in Bernau und den umliegenden Gemeinden in ausreichender Zahl vorhanden. Die Immobilie befindet sich ca. 2 km des Bernauer Stadtzentrums entfernt.

Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten.
Der im Gutachten festgestellte Verkehrswert beläuft sich auf 250.000 €. Ein Erwerb ist im Versteigerungsverfahren vorbehaltlich höherer Gebote voraussichtlich ab 250.000 € provisionsfrei möglich.

Für Fragen rund um das Thema Zwangsversteigerung stehe ich Ihnen telefonisch unter 03329-690 28 14 jederzeit gerne zur Verfügung.

Wir möchten Sie ausdrücklich darauf hinweisen, dass alle Informationen zu diesem Objekt von dritter Hand eingeholt wurden und das Immobilienbüro Feldt keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen kann.

Hinweis: Bei einer Zwangsversteigerung entfällt die Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises nach § 16 EnEV.

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Kontakt


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Fr. Germaine Schoek
Tel. +49 3329 6902814
Fax +49 3329 6902819
Potsdamer Allee 127
14532 Stahnsdorf