Ihr neuer Gewerbestandort in Luckenwalde

Daten

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um einen gewerblichen Gebäudekomplex. Die Gesamtgrundstücksfläche beläuft sich auf ca. 3.488 m². Bei dem Gebäudekomplex handelt es sich um einen eingeschossigen leerstehenden Einkaufsmarkt mit Flachdach und Anbau. Ursprünglich wurde die Immobilie 1985 als Werkstatthalle errichtet und 1996/97 zum Ladenlokal umgenutzt, in diesem Zuge fanden auch teilweise Modernisierungsarbeiten statt. Die Nutzfläche beläuft sich auf insgesamt ca. 968 m², unterteilt in ca. 921 m³ Verkaufs-und Lagerfläche sowie ca. 47 m² separate Ladenfläche. Auf den Grundstücksfreiflächen sind Parkplätze vorhanden.

Die Kreisstadt Luckenwalde befindet sich im Landkreis Teltow-Fläming im Bundesland Brandenburg. Luckenwalde ist über die Bundesstraße B101 zu erreichen, die auch eine gute Verbindung zur Hauptstadt Berlin gewährleistet. Berlin ist ca. 50 km entfernt. Das Grundstück selbst befindet sich im Ortskern, die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 1 km, so sind Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte uns Schulen in unmittelbarere Nähe. Die nächste Autobahnzufahrt ist ca. 27 km entfernt.

Das Objekt wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der im Gutachten festgestellte Verkehrswert beläuft sich auf 198.400 €. Ein Erwerb ist vorbehaltlich höherer Gebote voraussichtlich ab 198.400 € provisionsfrei möglich.

Wir möchten Sie ausdrücklich darauf hinweisen, dass alle Informationen zu diesem Objekt von dritter Hand eingeholt wurden und das Immobilienbüro Feldt keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen kann.

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Nach § 16 Abs. 2 EnEv ist ein Energieausweis nur im Falle eines Verkaufs oder ein Neuvermietung vorzulegen. NICHT BEI ZWANGSVERSTEIGERUNGEN.