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Daten

Größe: 195 qm, Netto: 195 qm, Grundstück: 687 qm, Preis: 139000 €, Provision: 7,14% ink. 19% MwSt.

Energie-Ausweis:

Erstellungsdatum:

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Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich ein Zweifamilienhaus mit solider Bausubstanz. Die Immobilie wurde 2010/16 komplett saniert, unter anderem neuer Verputz, Einbau einzelner Gasheizungen, Fenster, Türen und Bäder. Zudem fand 2011 der Ausbau inkl. Dämmung des Dachgeschosses statt. Hier besteht die Möglichkeit ein weiteres Badezimmer einzubauen. Im Jahre 2016 wurden die Hausanschlüsse und die Wärmedämmfassade erneuert. Die Gesamtwohnfläche beläuft sich auf ca. 195 m², die sich auf zwei Wohneinheiten verteilt. Im Erdgeschoss befinden sich ca. 90 m² Wohnfläche und im Obergeschoss ca. 105 m² Wohnfläche. Beide Wohneinheiten sind seit 2012 vermietet.

Die Gemeinde Ausleben befindet sich zwischen der Stadt Oschersleben und dem niedersächsischen Schöningen. Durch die nahegelegene Bundesstraße 245 sind z. B. Städte Oschersleben, Halberstadt und Helmstedt gut zu erreichen. Die Anbindung zur Bundesautobahn 2 liegt mit Anschlussmöglichkeit in Helmstedt 20 km entfernt. Die Immobilie selbst befindet sich im Ortsteil Ottleben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Arztpraxen sowie eine Kindertagesstätte und weitere Dienstleistungsunternehmen sind in Ausleben vorhanden.

Gern erwarten wir Ihr konkretes Kaufangebot. Unsere Aufgabe ist es für sie zu verhandeln.

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