Kapitalanlage! Eine Wohneinheit bestehend aus zwei Wohnungen mit Tiefgaragenstellplatz

Daten

Energie-Ausweis:

Bei den Immobilien handelt es sich um zwei nebeneinanderliegende vermietete Wohnungen im ersten Obergeschoss einer 1972 erbauten Wohnanlage. Die Anlage verfügt über drei Personenaufzüge sowie einer Tiefgarage. Die eine Wohneinheit, mit einer Wohnfläche von ca. 51 m² verfügt über 2 Zimmer, eine Küche, ein Bad, einen Flur und einem Balkon. Die andere Wohneinheit unterteilt sich in 1 Zimmer mit Zugang zum Balkon, einer Küche, einem Flur und einem Badezimmer und besitzt eine Wohnfläche von ca. 41 m². Zudem besteht ein Sondernutzungsrecht an einem Tiefgaragenstellplatz. Beide Wohnungen sind jeweils vermietet und können nur zusammen erworben werden.

Die angebotenen Eigentumswohnungen befinden sich im Berliner Stadtbezirk Charlottenburg – Wilmersdorf im Ortsteil Westend. Charlottenburg gehört aufgrund der ausgezeichneten Innenstadtlage zu den begehrten Wohnlagen Berlins. Der Lietzenseepark befindet sich nur ca. 500 m entfernt und lädt zum Erholen und Verweilen ein. Ein guter Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahe gelegene U-Bahn-Station „Kaiserdamm“ (400 m) sowie durch diverse Buslinien gewährleistet. Die Entfernung zum Stadtzentrum West (Breitscheidplatz) beträgt ca. 3,5 km.

Gern erwarten wir Ihr konkretes Kaufangebot. Unsere Aufgabe ist es für sie zu verhandeln.

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