Bezugsfreie Eigentumswohnung in Stadtrandlage

Daten

Größe: 47 qm, 1 Zimmer, Einbauküche, Preis: 179000 €, Provision: 7,14% Käuferprovision

Energie-Ausweis:

Erstellungsdatum:
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Endenergiekennwert: 133 kWh/(m²*a)

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Bei der Immobilie handelt es sich um eine bezugsfreie Eigentumswohnung im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit acht Parteien, die aber auch für eine gewerbliche Nutzung zugelassen ist. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 47 m² mit einem Wohnraum, einem Flur, einer großzügigen Küche und einem Bad im Erdgeschoss sowie ca. 40 m² Nutzfläche im tagesbelichteten Souterrain mit drei weiteren Räumen. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Dem Sondereigentum an der Wohnung sind zudem zwei Parkplätze im Hofbereich zugeordnet.

Die Immobilie befindet sich im östlichen Stadtrand Berlins im Bezirk Hellersdorf, Ortsteil Mahlsdorf Süd. Die Umgebungsbebauung ist von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen geprägt. Die Entfernung zur Berliner City-Ost beträgt ca. 13 km. Diverse Naherholungsgebiete, wie die Kaulsdorfer Seen, liegen nicht weit entfernt. Der Berliner Ring ist in ca. 10 km zu erreichen. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über Bus, Tram, S- und Regionalbahn gegeben. Einkaufsmöglichkeiten und kommunale Einrichtungen sind im näheren Umfeld vorhanden.

Gern erwarten wir Ihr konkretes Kaufangebot. Unsere Aufgabe ist es, für sie zu verhandeln.

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