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09117 Chemnitz

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Zweifamilienhaus in grüner Stadtrandlage von Chemnitz


Daten

Größe: 127 qm, Grundstück: 2000 qm, 4 Zimmer, Preis: 98000 €, Provisionsfrei

Energie-Ausweis:

Wesentlicher Energieträger: Öl


Bei der Immobilie handelt es sich um ein ca. 2.000 m² großes, gepflegtes Grundstück, das mit einem um 1934 errichteten, unterkellerten Zweifamilienhaus, einem Schuppen und einem Garagengebäude bebaut ist. Das zweieinhalb geschossige Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 127 m², aufgeteilt in zwei in sich abgeschlossene Wohneinheiten. Die eigentümergenutzte Erdgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 84 m² aufgeteilt in einen Flur, zwei Zimmer, eine Küche ein Bad und eine Gäste WC. Die zweite Wohneinheit ist vermietet und verfügt über 43 m² Wohnfläche mit zwei Zimmern, einem Flur, Küche und Bad. Die Beheizung des Hauses erfolgt zentral über Öl.

Die Immobilie befindet sich in Chemnitz, im Südwesten des Freistaates Sachsen, zwischen Dresden und Gera. Eine gute Verkehrsanbindung ist über die Autobahnanschlüsse an die A 4 (Görlitz – Bad Hersfeld) sowie die A 72 (Leipzig – Hof) gegeben. Die Immobilie liegt im Stadtteil Rabenstein, etwa 6 km vom Chemnitzer Stadtzentrum entfernt. Schulen, ärztliche Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten sind im nahen Umfeld vorhanden.

Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten.
Der im Gutachten festgestellte Verkehrswert beläuft sich auf 182.000 €. Ein Erwerb ist im Versteigerungsverfahren vorbehaltlich höherer Gebote voraussichtlich ab 98.000 € provisionsfrei möglich.
Für Fragen rund um das Thema Zwangsversteigerung stehe ich Ihnen telefonisch unter 03329-690 28 15 jederzeit gerne zur Verfügung.

Wir möchten Sie ausdrücklich darauf hinweisen, dass alle Informationen zu diesem Objekt von dritter Hand eingeholt wurden und das Immobilienbüro Feldt keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen kann.
Hinweis: Bei einer Zwangsversteigerung entfällt die Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises nach § 16 EnEV.

Über 200 weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite www.IBFeldt.de!


Kontakt


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Fr. Johanna Pabst
Tel. +49 3329 690280
Fax +49 3329 6902819
Potsdamer Allee 127
14532 Stahnsdorf