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31073 Delligsen

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Maisonette-Wohnung oder zwei Wohnungen! - Provisionsfrei -


Daten

Größe: 195 qm, 6 Zimmer, Balkon, Preis: 64000 €, Provisionsfrei

Energie-Ausweis:

Erstellungsdatum:
Baujahr: 1974


Bei dieser Immobilie handelt es sich um zwei Wohnungen, mit Terrasse bzw. Balkon in einem Wohn- und Geschäftshaus. Gemäß Teilungserklärung handelt es sich hier um eine Maisonettewohnung. Da die Treppe innerhalb der Wohnung nicht mehr vorhanden ist, sind es derzeit zwei Wohnungen. Das Untergeschoss mit einer Wohnfläche von 127 m² verteilt sich auf vier Zimmer, eine Küche, ein Bad und eine Terrasse. Die 68 m² Wohnfläche im Erdgeschoss verfügen über zwei Zimmer, eine Küche, ein Bad sowie einen Balkon. Neben der Erdgeschosswohnung befindet sich ein Ladengeschäft. Da auch dieser Laden zum Verkauf steht, könnte man die Erdgeschosswohnung entsprechend vergrößern. Das Geschäft wird ebenfalls von uns angeboten, sofern hieran Interesse besteht, melden Sie sich bei uns. Das gesamte Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.

** Baujahr: ~ 1974

* Miteigentumsanteile: ~ 376,02 / 1.000 MEA

* Wohnfläche: ~ 195 m²

* Verkehrswert: 64.000 €

* Erwerbbar ab: 64.000 € - provisionsfrei **

Der niedersächsische Flecken Delligsen des Landkreises Holzminden, verfügt über 6 Ortsteile. Einer davon ist Grünenplan, wo sich dieses Objekt befindet. Hier gibt es Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, zwei Allgemeinmediziner, eine Grundschule, sowie zwei Kindergärten. Im ca. 5 km entfernten Delligsen oder im 11 km entfernten Eschershausen sind weiterführende Schulen, Supermärkte und Ärzte vorhanden. Direkt vor der Wohnung gibt es eine Bushaltestelle mit Anbindung nach Alfeld und Eschershausen. Die Bundesstraßen B 3, B64 und B240 sind nach wenigen Kilometern erreichbar. Die Autobahn A 7 Richtung Hildesheim / Göttingen liegt ca. 34 km entfernt.

Der Erwerb ist provisionsfrei im Rahmen einer Zwangsversteigerung im Amtsgericht Holzminden möglich. Nähere Auskünfte sowie umfangreiche Unterlagen sind kostenfrei bei dem vom Gläubiger beauftragten Immobilienbüro erhältlich. Ihr Ansprechpartner ist Herr Pape-Lange.

Hinweis: Bei einer Zwangsversteigerung entfällt die Vorlage eines Energieausweises nach § 16 EnEV.
Alle Angaben basieren auf uns von dritter Seite überlassene Unterlagen. Eine Gewährleistung wird ausgeschlossen!

IMMOBILIENBÜRO FELDT HANNOVER GMBH
Alte Rathausstraße 24 / 30880 Laatzen
Tel. 0511-876 50 60 / Fax 0511-876 50 629 / Mail hannover@ibfeldt.de / www.IBFeldt.de


Kontakt


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Hr. Dennis Pape-Lange
Tel. +49 511 8765060
Fax +49 511 87650629
Alte Rathausstr. 22
30880 Laatzen