Wohnen an der Teupitzer Seenlandschaft

Daten

Größe: 196 qm, Grundstück: 2426 qm, 6 Zimmer, Preis: 1750000 €, Provision: 7,14% Käuferprovision

Energie-Ausweis:

Erstellungsdatum:
Baujahr: 2000
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Endenergiekennwert: 89,89 kWh/(m²*a)

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Bei der Immobilie handelt es sich um ein ca. 2.426 m² großes Wassergrundstück, ruhig gelegen auf einer Insel ohne Durchgangsverkehr mit Blick und direktem Zugang zum Schweriner See und damit verbundenem Anschluss an das Bundeswasserstraßennetz. An der ca. 28 m langen Uferfront befindet sich eine eigene Steganlage mit einem massiven Bootshaus. Das Grundstück ist bebaut mit einem geschichtsträchtigen Wohnhaus aus dem Baujahr um 1968, was in den Folgejahren jedoch modernisiert und individuell ausgebaut wurde. Des Weiteren sind eine Doppelgarage und zwei Gerätehäuser vorhanden.
Das vollunterkellerte Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von ca. 196 m², aufgeteilt in ein Erd- und ein ausgebautes Dachgeschoss mit insgesamt sechs Zimmern, zwei Bädern, und einer Küche. Im ebenfalls ausgebauten, teilweise tagesbelichteten Untergeschoss befinden sich eine Bar, zwei Saunen, ein Schwimmbad sowie ein Hauswirtschafts- und Heizungsraum. An die großzügige, umlaufende Terrasse mit Seeblick grenzt ein für viele Anlässe geeigneter Wintergarten. Die Beheizung erfolgt zentral über Gas, im Wohnzimmer ist zudem ein Kamin vorhanden.

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Schwerin im Landkreis Dahme-Spreewald in Brandenburg direkt am Schweriner See. Die Stadt Teupitz liegt ca. 5 km entfernt, das Berliner Stadtzentrum ist in etwa 50 km erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung ist über den Regionalbahnhof in Groß Köris sowie den direkten Autobahnanschluss an die A 13 (Berlin - Dresden) gewährleistet. Schulen, ärztliche Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort und im nahen Umfeld vorhanden.

Für weitergehende Informationen stehen Ihnen Frau Pabst und Herr Feldt jederzeit gerne zur Verfügung. Vor Bekanntgabe der genauen Objektadresse und einer Besichtigungsmöglichkeit, wird vom Eigentümer jedoch die Unterzeichnung einer Vertraulichkeitsvereinbarung erwartet.

Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich eingeholt werden muss, an Dritte weiterzugeben. Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, dem Makler die mit ihm vereinbarte Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.