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13125 Berlin

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Für Kapitalanleger: Hochwertig sanierte Eigentumswohnung mit Terrasse und 2 Stellplätzen


Daten

Größe: 111 qm, 3 Zimmer, Balkon, Preis: 319000 €, Provision: 7,14% inkl. 19% MwSt. Käuferprovision

Energie-Ausweis:

Erstellungsdatum:
Baujahr: 1900


Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einer um 1900 errichteten Anlage, die ursprünglich als Lungenklinik genutzt wurde. In den Jahren 2007 bis 2011 erfolgte eine umfassende denkmalgerechte Sanierung und Umwandlung in rund 120 moderne und hochwertig ausgestattete Eigentums-wohnungen. Die Wohnfläche der im 1. OG gelegenen Wohnung beträgt ca. 111m² und ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, eine offene Küche mit Essbereich, ein Masterbad und ein Gäste WC. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett ausgelegt. Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine ca. 31 m² große Sonnenterrasse mit südwestlicher Ausrichtung, zwei Pkw Stellplätze und einen ca. 17 m² großen Keller. Die Beheizung erfolgt zentral über eine Pelletheizung. Die vermietete Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Seit über hundert Jahren ist Berlin-Buch im Nordosten Berlins ein bedeutender Gesundheits-, Wissenschafts- und Technologiestandort. Dabei vereint Berlin-Buch die Vorzüge einer ruhigen, grünen Parklandschaft am Rande von Berlin mit der Nähe zum pulsierenden Zentrum der deutschen Hauptstadt. Über eine direkte S-Bahnverbindung gelangt man innerhalb von dreißig Minuten zum Berliner Hauptbahnhof, zum Potsdamer Platz oder zu den Hackeschen Höfen. Mit dem Auto gelangt man innerhalb von zwanzig Minuten über die an Berlin-Buch vorbeiführende Stadtautobahn und die Prenzlauer Allee zum Alexanderplatz.

Für weitergehende Informationen sowie die Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen Ihnen die Mitarbeiter im Immobilienbüro Feldt jederzeit gerne zur Verfügung. Es ist unsere Aufgabe, für Sie zu verhandeln. Bitte unterbreiten Sie uns Ihr schriftliches Kaufangebot zur Weiterleitung an den Verkäufer.

Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich eingeholt werden muss, an Dritte weiterzugeben. Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, dem Makler die mit ihm vereinbarte Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.


Kontakt


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Fr. Germaine Schoek
Tel. +49 3329 6902814
Fax +49 3329 6902819
Potsdamer Allee 127
14532 Stahnsdorf