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Daten

Größe: 71 qm, 3 Zimmer, Preis: 28000 €, Provisionsfrei

Energie-Ausweis:

Erstellungsdatum:
Wesentlicher Energieträger: Öl


Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss eines in der Gründerzeit in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses. Das Objekt wurde im Jahr 1993 nach WEG in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Der Miteigentumsanteil beträgt 1.133/10.000. Insgesamt gibt es 10 Wohnungen in dem Haus. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 71 m². Der ursprüngliche Grundriss sah drei Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer), den Flur, das Badezimmer und die Küche vor. Die jetzigen Eigentümer haben vom Wohnzimmer mittels einer Leichtbauwand eine Schlafkammer abgetrennt. Durch diese Maßnahme ist die Wohnung auch für zwei Kinder gut geeignet. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.

Die Liegenschaft befindet sich im Wuppertaler Stadtteil Barmen. Die Entfernung zum Zentrum beträgt ca. 1,5 km. In der Nähe befinden sich Geschäfte und Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Das Haus ist gut an das Netz des ÖPNV angeschlossen. Die nächste Anschlussstelle an die A 46 erreichen Sie nach einer Fahrtzeit non nur ca. 4 Minuten.

Der Erwerb ist provisionsfrei im Rahmen einer Zwangsversteigerung möglich. Sie erhalten von uns alle notwendigen Informationen über das Verfahren. Bei Bietinteresse begleiten wir Sie zu der Versteigerung.

Der im Gutachten festgestellte Verkehrswert beträgt 40.000 €. Ein Erwerb ist vorbehaltlich höherer Gebote ab 28.000 € möglich. Alle verfügbaren Unterlagen zum Objekt stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Hinweis: Bei einer Zwangsversteigerung entfällt die Vorlage eines Energieausweises nach § 16 EnEV.

Wir möchten Sie ausdrücklich darauf hinweisen, dass alle Informationen zu diesem Objekt von dritter Seite eingeholt wurden und das Immobilienbüro Feldt keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen kann.

*Immobilienbüro Feldt Hagen GmbH * Herr Michael Niemann * Rohrstr. 10 * 58093 Hagen * 02331/3560691 * hagen@IBFeldt.de *

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Rohrstraße 10
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