Kleine Gewerbeeinheit in Gohlis

Daten

Energie-Ausweis:

Bei der Immobilie handelt es sich um eine Ein-Raum-Gewerbeeinheit (Laden) im Erdgeschoss eines um 1890 erbauten und 1996 sanierten Mehrfamilienhauses mit 9 darüberlegenden Eigentumswohnungen. Die Nutzfläche der Gewerbeeinheit beträgt rund 26 m², verteilt auf einen Raum mit einem Schaufenster und straßenseitigem Zugang, eine Diele als Durchgang und ein WC mit Fenster. Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Erdgaszentralheizung. Der Gewerbeeinheit ist ein Kellerabstellraum zugeordnet. Das Objekt ist derzeit vermietet.

Die hier angebotene Immobilie befindet sich im Leipziger Stadtteil Gohlis-Süd, nordwestlich des Stadtzentrums. Gohlis gehört zu den begehrten Wohnlagen Leipzigs. Geprägt durch historische, sanierte Wohn- und Geschäftshäuser bietet der Stadtteil vielfältige Ladengeschäfte, Restaurants und Cafés. Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Kostenfreie Parkmöglichkeiten sind in der Bothestraße und Umgebung vorhanden.

Wir möchten Sie ausdrücklich darauf hinweisen, dass alle Informationen zu diesem Objekt von dritter Hand eingeholt wurden und das Immobilienbüro Feldt keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen kann.

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Bei einer Zwangsversteigerung entfällt die Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises nach § 16 EnEV.

Das Objekt wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der im Gutachten festgestellte Verkehrswert beläuft sich auf 30.000 €. Ein Erwerb ist vorbehaltlich höherer Gebote voraussichtlich ab 30.000 € provisionsfrei möglich.