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Daten

Größe: 64 qm, 3 Zimmer, Balkon, Preis: 55000 €, Provisionsfrei

Energie-Ausweis:

Erstellungsdatum:
Wesentlicher Energieträger: Erdgas


Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von rd. 64 qm und besteht aus Loggia, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche sowie dem Flur.

Die Raumgrößen, die Grundrisse und die gefragte Loggia entsprechen heutigen Anforderungen an modernes Wohnen. Das Eigentum (WE 12A) befindet sich im dritten Obergeschoss und repräsentiert rd. 56/1.000 Miteigentumsanteile. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.

Die Böden bestehen aus Textilbelag, Laminat und Fliesen. Wände und Decken sind verputzt, tapeziert und gestrichen. In Küche und Bad und Fliesenspiegel angebracht. Die Badmöblierung besteht aus Wanne, Toilette sowie Waschbecken und einem Anschluss für die Waschmaschine. Die Fenster sind aus Holz mit Themropaneverglasung und Kunststoffrollläden. Die Wohnung wird mittels Gasheizung mit Wärme und Warmwasser versorgt.


Das Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt 18 Wohnungen und zwei Garagen. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde Ende der 70er Jahre als einspänniges, fünfgeschossiges, unterkellertes Gebäude erbaut. Die Immobilie wurde 1997 in Wohneigentum aufgeteilt. Das in konventioneller Bauweise errichtete Gebäude wird mit einer Gasetagenheizungen beheizt. Im Keller sind neben den Mieterräumen auch eine Waschküche und ein Trockenraum vorhanden.
Das Eckgrundstück ist rd. 470 qm groß.

Das Grundstück befidet sich in einer ruhigen Lage an einer Seitenstraße im Stadtteil Essen-Steele, Es handelt sich um eine gefragte und nachhaltig vermietbare Lage.

Alle Angaben basieren auf uns von dritter Seite überlassenen Unterlagen. Eine Gewährleistung wird ausgeschlossen. Der Erwerb ist provisionsfrei im Rahmen einer Zwangsversteigerung im zuständigen Amtsgericht möglich. Für Zwangsversteigerungen entfällt die Notwendigkeit der Vorlage eines Energieausweises.


Kontakt


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Hr. Thomas Siedler
Tel. +49 211 5665063
Fax +49 211 5665064
Grafenberger Allee 277-287
40239 Düsseldorf