Für Kapitalanleger: Voll Vermietetes Geschäftshaus in Bergen auf Rügen

Daten

Energie-Ausweis:

Bei der Immobilie handelt es sich um ein ca. 1.618 m² großes Grundstück mit einem um 1990 errichteten Geschäftshaus. Die Nutzfläche von insgesamt ca. 550 m² teilt sich auf in 408,00 m² Büro- und 141,48 m² Lagerräume. Diese erstrecken sich über ein Erd- ein Ober- und ein Kellergeschoss. Das gesamte Gebäude ist derzeit an die Geschäftsstelle eines Sozialversicherungsträgers vermietet. Des Weiteren befinden sich auf dem Grundstück 15 PKW Stellplätze. Das Geschäftshaus befindet sich in einem altersentsprechenden guten Zustand.

Einzigartig schön liegt Rügens Kreisstadt Bergen in Mecklenburg-Vorpommern. Die Stadt ist umgeben von einem hügeligen, weitgehend landwirtschaftlich geprägten Gebiet. Im Süden der Stadt befindet sich das Kiebitzmoor, nordwestlich der Nonnensee. Viele Naherholungsgebiete im Umland prägen die Infrastruktur in Bergen. Dadurch ist die Stadt touristisch sehr gut frequentiert. Die nächstgrößere Stadt Stralsund liegt etwa 30 km von Bergen entfernt und ist durch die gute Fernverkehrs-Straßenanbindung einfach und schnell zu erreichen.

Für weitergehende Informationen, die Übersendung der aktuellen Mieterliste sowie die Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen Ihnen die Mitarbeiter im Immobilienbüro Feldt jederzeit gerne zur Verfügung. Es ist unsere Aufgabe, für Sie zu verhandeln. Bitte unterbreiten Sie uns Ihr schriftliches Kaufangebot zur Weiterleitung an den Verkäufer.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich eingeholt werden muss, an Dritte weiterzugeben. Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, die dem Makler entgangene Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten. Alle Angaben basieren auf uns von dritter Seite überlassenen Unterlagen. Eine Gewährleistung wird ausgeschlossen!