Handwerker aufgepasst: Schönes Wohngrundstück mit Fertigstellungsbedarf

Daten

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Grundstück bestehend aus zwei Flurstücken - einer Grünfläche mit ca. 1.391 m² sowie ein weiteres Flurstück mit einer Größe von ca. 503 m², bebaut mit einem teilunterkellerten Wohnbungalow, einer linksseitig angebauten Werkstatt, einem ehemaligen Schuppen und einem nachträglich errichteten Verbindungsbau. Darüber hinaus befindet sich ein Blockbohlen-Gartenhaus auf dem Grundstück. Die Wohnfläche des Wohnhauses beträgt rund 53 m², verteilt auf einen Windfang, einen Wohnbereich, ein Schlafzimmer, eine Küche, und ein Bad. In der Vergangenheit wurde ein Ausbau von Schuppen und Verbindungsbau zu Wohnzwecken begonnen, jedoch nicht fertiggestellt. Mit einer Fertigstellung der Ausbauarbeiten besteht die Möglichkeit, die Wohnfläche auf rund 87 m² zu erweitern.

Aschersleben befindet sich im Salzlandkreis im Südwesten Sachsen-Anhalts, zwischen dem Harz und der Magdeburger Börde. Die Stadt mit den dazugehörenden 11 Ortschaften zählt etwa 30.000 Einwohner. Vorteilhaft ist die Anbindung an die Bundesstraßen B 185 und B 6 sowie die Autobahn A14. Die hier angebotene Immobilie ist in guter Wohnlage am westlichen Stadtrand von Aschersleben gelegen. Das Stadtzentrum, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Kitas sowie Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel sind in direkter Umgebung vorhanden.

Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten.
Der im Gutachten festgestellte Verkehrswert beläuft sich auf 45.000 €. Ein Erwerb ist im Versteigerungsverfahren vorbehaltlich höherer Gebote voraussichtlich ab 45.000 € provisionsfrei möglich.

Für Fragen rund um das Thema Zwangsversteigerung stehe ich Ihnen telefonisch unter 03329-690280 jederzeit gerne zur Verfügung.

Bei Interesse an einem Erwerb dieser Immobilie prüfen wir für Sie gern auch die Möglichkeit eines freihändigen Kaufes außerhalb der Zwangsversteigerung.

Wir möchten Sie ausdrücklich darauf hinweisen, dass alle Informationen zu diesem Objekt von dritter Hand eingeholt wurden und das Immobilienbüro Feldt keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen kann.

Hinweis: Bei einer Zwangsversteigerung entfällt die Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises nach § 16 EnEV.

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