*PROVISIONSFREI* Innenstadtnahes Immobilienpaket Loft, Werkstatt, Büros etc.

Daten

Energie-Ausweis:

Angeboten werden insgesamt fünf Teileinheiten einer WEG. Es handelt sich hierbei um die Teileinheit 1. Diese besteht aus einem Loft im 1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² und einer Werkstatt im Erdgeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 80 m². Der Verkehrswert beträgt 83.000 €. Bei der Teileinheit 2 handelt es sich ebenfalls um eine Werkstatt. Die Nutzfläche beträgt ca. 120 m²; der Verkehrswert liegt bei 44.000 €. Die Teileinheit 7 besteht aus zwei vermieteten Büros im Erdgeschoss mit einer Nutzfläche von insgesamt ca. 130 m². Im Kellergeschoss befindet sich zudem ein Lager mit einer Nutzfläche von rd. 115 m². Der Verkehrswert beträgt 52.000 €. Die Garage Teileinheit Nr. 1 besteht aus zwei Garagen. Hiervon wird 1/2 Anteil versteigert. Der Verkehrswert beträgt 5.000 €. Die Garage Teileinheit Nr. 7 besteht ebenfalls aus zwei Garagen, die allerdings als ganzes versteigert werden. Der Verkehrswert beträgt 10.000 €. Bitte kontaktieren Sie uns, wir werden Sie umfassend informieren.

Die Immobilien befinden sich verkehrsgünstig an der Bundesstr. 7, nur ca. 500 m vom Hagener Zentrum entfernt. Die Anschlüsse an den ÖPNV sind excellent, den ICE-Hbf erreichen Sie in wenigen Minuten. Die nächste Anschlussstelle an die BAB A 46, in Höhe des Landgerichts, ist ebenfalls nur ca. 5 Fahrminuten entfernt.

Der Erwerb ist provisionsfrei im Rahmen einer Zwangsversteigerung möglich. Sie erhalten von uns alle notwendigen Informationen über das Verfahren. Bei Bietinteresse begleiten wir Sie zu der Versteigerung.

Der in den Gutachten festgestellte Verkehrswert beträgt zusammen 194.000 €. Ein Erwerb ist vorbehaltlich höherer Gebote ab 135.800 € möglich. Alle verfügbaren Unterlagen zum Objekt stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Hinweis: Bei einer Zwangsversteigerung entfällt die Vorlage eines Energieausweises nach § 16 EnEV.

Wir möchten Sie ausdrücklich darauf hinweisen, dass alle Informationen zu diesem Objekt von dritter Seite eingeholt wurden und das Immobilienbüro Feldt keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen kann.

*Immobilienbüro Feldt Hagen GmbH * Herr Michael Niemann * Rohrstr. 10 * 58093 Hagen * 02331/3560691 * hagen@IBFeldt.de *

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