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31084 Freden

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Vermietetes Zweifamilienhaus - Provisionsfrei -


Daten

Größe: 162 qm, Grundstück: 530 qm, 8 Zimmer, Preis: 37000 €, Provisionsfrei

Energie-Ausweis:

Erstellungsdatum:


Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein vollvermietetes, teilunterkellertes Zweifamilienhaus mit teilausgebautem Dachgeschoss und einer Doppelgarage. Die 68 m² große Wohnung im Erdgeschoss besteht aus 3 Zimmern, einer Küche und einem Bad. Die zweite Wohnung verteilt sich auf zwei Etagen. Das Obergeschoss verfügt über 3 Zimmer, ein Bad sowie eine Küche. Die Wohnfläche hier beträgt 73 m². Im Dachgeschoss gibt es weitere 2 Zimmer und ein WC. Hier sind 21 m² Wohnfläche vorhanden. Im Jahr 2008 wurde das Gebäude teilmodernisiert. Unter anderem wurde eine neue Gastherme eingebaut. Das Objekt befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand.
** Baujahr: ~ 1905

* Nettokaltmiete p. a. ~ 6.600 €

* Grundfläche: ~ 530 m²

* Wohnfläche: ~ 162 m²

* Verkehrswert: 74.000 €

* Erwerbbar ab: 37.000 € - provisionsfrei **

Der Ort Freden in der gleichnamigen Gemeinde Freden (Leine) liegt im niedersächsischen Land-kreises Hildesheim. In Freden gibt einen Kindergarten und eine Grundschule; weiterführende Schulen befinden sich im 10 km entfernten Alfeld. Vor Ort gibt es einen Supermarkt, kleinere Geschäfte, einen im Landkreis Hildesheim bekannten Dorfladen, drei Ärzte und zwei Apotheken. 850 m von der Immobilie entfernt liegt der Bahnhof, von dem stündlich Züge nach Hannover (41 min.) und Göttingen (33 min.) fahren. Über die 4,6 km entfernte Bundesstraße B 3 besteht Anbindung von Hannover nach Northeim. Die Autobahn A 7 (Northeim) befindet sich in einer Entfernung von 23 km.

Der Erwerb ist provisionsfrei im Rahmen einer Zwangsversteigerung im Amtsgericht Alfeld möglich. Nähere Auskünfte sowie umfangreiche Unterlagen sind kostenfrei bei dem vom Gläubiger beauftragten Immobilienbüro erhältlich. Ihr Ansprechpartner ist Herr Pape-Lange.

Hinweis: Bei einer Zwangsversteigerung entfällt die Vorlage eines Energieausweises nach § 16 EnEV.

Alle Angaben basieren auf uns von dritter Seite überlassene Unterlagen. Eine Gewährleistung wird ausgeschlossen!

Datenschutz ist uns wichtig. Informationen zu unserem Umgang mit Ihren Daten finden Sie auf unserer Internetseite unter www.IBFeldt.de/datenschutz.

IMMOBILIENBÜRO FELDT HANNOVER GMBH
Alte Rathausstraße 24 / 30880 Laatzen
Tel. 0511-876 50 60 / Fax 0511-876 50 629 / Mail hannover@ibfeldt.de / www.IBFeldt.de


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Hr. Dennis Pape-Lange
Tel. +49 511 8765060
Fax +49 511 87650629
Alte Rathausstr. 22
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