Gut vermietete Eigentumswohnung mit Stellplatz

Daten

Größe: 47 qm, 2 Zimmer, Balkon, Einbauküche, Preis: 125000 €, Provision: 7,14% inkl. Mwst.

Energie-Ausweis:

Erstellungsdatum:
Baujahr: 1995
Wesentlicher Energieträger:
Endenergiekennwert: 161,9 kWh/(m²*a)

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Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem hochwertig gestalteten Wohn- und Geschäftshaus mit Tiefgarage und einem gepflegten Innenhof. Eine gute Raumaufteilung mit hellen Räumen und großen Fenstern zur Hofseite sorgen für hohen Wohnwert. Die 47 m² Wohnfläche verteilen sich auf eine Diele, ein Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum nach Südwest ausgerichteten Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche und ein Badezimmer mit Wanne. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex) ist im Kaufpreis enthalten. Wohnung sowie Stellplatz sind vermietet und bieten Kapitalanlegern eine attraktive Rendite.

Die Wohnanlage liegt im Stadtbezirk Innere Neustadt am rechten Ufer der Elbe im Zentrum von Dresden, eine der gefragtesten Wohngegenden der sächsischen Landeshauptstadt. Königsufer, Staudengarten und Neustädter Markt sind jeweils nur wenige Gehminuten entfernt. Schulen, Ärzte, sowie Restaurants, Cafés und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in der direkten Umgebung vorhanden. Öffentliche Verkehrsmittel erreicht man in zwei Gehminuten am Albertplatz und wenige hundert Meter weiter am Bahnhof Dresden-Neustadt.

Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich eingeholt werden muss, an Dritte weiterzugeben. Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, die dem Makler entgangene Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.

Alle Angaben basieren auf uns von dritter Seite überlassene Unterlagen. Eine Gewährleistung ist ausgeschlossen. Zur Verfügung gestellte Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung.

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