Eigentumswohnung im Zentrum von Fürstenwalde - 1. OG

Daten

Energie-Ausweis:

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine leerstehende Eigentumswohnung im 1.OG eines vollunterkellerten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1995 mit 23 Wohneinheiten im Zentrum von Fürstenwalde. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 72 m², aufgeteilt in einen Flur, drei Zimmer, eine Küche, ein Bad und einen Abstellraum. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung, die Warmwasserbereitung zentral über Gas. Der Wohnung zugehörig ist auch ein Tiefgaragenstellplatz. Der zu dieser Wohnung gehörende Gebäudeteil weist diverse technische Mängel auf. Bitte beachten Sie hierzu die Ausführungen im Verkehrswertgutachten.
In diesem Objekt ist auch noch eine weitere Wohnung im 2. OG erwerbbar.

Fürstenwalde, die sogenannte „grüne Stadt an der Spree“, gehört mit seinen rund 32.000 Einwohnern zu einer der bevölkerungsreichsten Städte im Landkreis Oder-Spree im Osten des Landes Brandenburg. Das Berliner Stadtzentrum ist über die nur knapp 5 km entfernte Autobahn A 12 (Frankfurt (Oder) – Königs Wusterhausen) in ca. 70 km zu erreichen. Über einen Regionalbahnanschluss besteht auch eine gute Anbindung an die Städte Magdeburg und Frankfurt (Oder). Diverse Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten.
Der im Gutachten festgestellte Verkehrswert beläuft sich auf 72.600 €. Ein Erwerb ist im Versteigerungsverfahren vorbehaltlich höherer Gebote voraussichtlich ab 36.300 € provisionsfrei möglich.
Für Fragen rund um das Thema Zwangsversteigerung stehe ich Ihnen telefonisch unter 03329-690 28 15 jederzeit gerne zur Verfügung.

Wir möchten Sie ausdrücklich darauf hinweisen, dass alle Informationen zu diesem Objekt von dritter Hand eingeholt wurden und das Immobilienbüro Feldt keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen kann.
Hinweis: Bei einer Zwangsversteigerung entfällt die Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises nach § 16 EnEV.

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