Großes Grundstück mit Wohn- und Geschäftshaus, Laden und Pferdekoppel

Daten

Energie-Ausweis:

Bei der Immobilie handelt es sich um ein ca. 5.529 m² großes Grundstück mit einem Grünflächenbereich, der derzeit als Pferdekoppel genutzt wird. Die Bebauung besteht aus einem um 1983 in Massivbauweise errichteten, teilunterkellerten Wohn- und Geschäftshaus mit Anbau, einem Pferdestall mit 5 Boxen und einem um 1976 erbauten Nebengebäude mit Ladenfläche. Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt über 129 m² Wohnfläche sowie 81 m² Nutzfläche. Im straßenseitig gelegenen und von dort aus auch zugänglichen Nebengebäude stehen weitere 158 m² Nutzfläche zur Verfügung, derzeit aufgeteilt in Laden- und Arbeitsraum sowie Sanitärbereich. Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Der bestehende Sanierungsbedarf wurde durch einen Sachverständigen bei der Verkehrswertermittlung berücksichtigt. Weitere Informationen sind im vorliegenden Verkehrswertgutachten aufgeführt.

Die Stadt Bitterfeld-Wolfen liegt im östlichen Teil des Landkreises Anhalt Bitterfeld, sie hat ca. 39.000 Einwohner und ist die größte Stadt des Landkreises, der sich im südöstlichen Teil des Bundeslandes Sachsen Anhalt erstreckt. Das Grundstück liegt im nördlichen Teil des Altstadtgebietes. Über die nahe gelegene Bundesstraße B 184 sind die Städte Dessau Roßlau sowie Delitzsch in ca. 20 km zu erreichen. Die Autobahn A9 ist ca. 16 km entfernt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Arztpraxen, Schulen und Kitas sind im Ort vorhanden.

Der Erwerb dieser Immobilie ist provisionsfrei im Rahmen einer Zwangsversteigerung im zuständigen Amtsgericht möglich. Nähere Auskünfte und detaillierte Unterlagen sind kostenfrei bei dem vom Gläubiger beauftragten Immobilienbüro Feldt erhältlich.

Bei Interesse an einem Erwerb prüfen wir für Sie gern auch die Möglichkeit eines freihändigen Kaufes außerhalb der Zwangsversteigerung.

Hinweis: Alle Angaben basieren auf uns von dritter Seite überlassenen Unterlagen. Eine Gewährleistung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zur Verfügung gestellte Grundrisse sind unter Umständen nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Bei einer Zwangsversteigerung entfällt die Vorlage eines Energieausweises nach § 16 EnEV.

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