Doppelhaushälfte mit großem Grundstück

Daten

Energie-Ausweis:

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine teilunterkellerte Doppelhaushälfte mit Anbau und Garagenhaus auf einem großen Grundstück.

Das Gebäude wurde 1982 um ein Stockwerk und den Anbau erweitert. Im Erdgeschoss befindet sich im Haupthaus ein Wohnzimmer, das Bad mit abgetrenntem WC und im Anbau die Küche und ein Abstellraum.
Im ersten Stock gibt es drei Zimmer und ein Duschbad. Im Dachgeschoss sind es ebenfalls drei Zimmer und ein Gäste-WC. Die Zimmer befinden sich teilweise auf unterschiedlichen Höhen. So geht man z. B. im Obergeschoss zwei Stufen hoch geht, um in das Zimmer über dem Wohnzimmer zu kommen.
Das Gebäude ist sehr sanierungsbedürftig, da seit dem Umbau keine Renovierungen durchgeführt wurden. Ob die Heizung funktioniert oder erneuert werden muss, ist nicht bekannt. Bei dem Verkehrswert ist es so, dass der Bodenwert sich auf 19.657,65 € beläuft, so dass das Haus nur knapp über 10.000 € kostet.

Hinter dem Haus befindet sich das Garagengebäude mit der Garage, einem Abstellraum und dem Heizungsraum mit Öllager. Vor hier aus kommt man in den großen Garten.

Bodenfelde ist eine Gemeinde im niedersächsischen Landkreis Northeim mit gut 3.000 Einwohnern. Größere Städte sind Höxter (ca. 30 km), Northeim (ca. 45 km) und Göttingen (ca. 35 km). Vom Bahnhof Bodenfelde fahren stündlich die Nord-West-Bahn bzw. Regionalbahnen. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, ein Kindergarten, eine integrierte Gesamtschule, Ärzte und Apotheken sind vor Ort vorhanden.

Der Erwerb dieser Immobilie ist provisionsfrei im Rahmen einer Zwangsversteigerung im zuständigen Amtsgericht möglich. Nähere Auskünfte und detallierte Unterlagen sind kostenfrei bei dem vom Gläubiger beauftragten Immobilienbüro Feldt erhältlich.

Bei Interesse an einem Erwerb prüfen wir für Sie gern auch die Möglichkeit eines freihändigen Kaufes außerhalb der Zwangsversteigerung.

Hinweis: Alle Angaben basieren auf uns von dritter Seite überlassenen Unterlagen. Eine Gewährleistung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zur Verfügung gestellte Grundrisse sind unter Umständen nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Bei einer Zwangsversteigerung entfällt die Vorlage eines Energieausweises nach § 16 EnEV.

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IMMOBILIENBÜRO FELDT HANNOVER GMBH
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