*PROVISIONSFREI + SUPERGÜNSTIG* 2 bezugsfreie ETW´s in einem MFH mit 5 Parteien, Wehringhausen

Daten

Energie-Ausweis:

Die zwei angebotenen Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss (TE 1) und im ausgebauten Dachgeschoss (TE 5) eines ca. 1920 in massiver Bauweise errichteten Fünffamilienhaus. Das Objekt wurde 2008 nach WEG aufgeteilt, danach wurden die Bäder, die Fußböden und die Heizung erneuert. Die Erdgeschosswohnung mit der Teileinheit 1 (MEA 184,58/1.000) verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m². Diese teilt sich auf in drei Zimmer, die Küche und das Badezimmer. Ein Hauswirtsraum von ca. 7 m² und ein Kellerraum gehören ebenfalls zu der Wohnung. Das Hausgeld beträgt 196,00 € lt. WP ohne Heizkosten inkl. Instandhaltungsrücklage.
Die Wohnung im ausgebauten Dachgeschoss mit der Teileinheit 5 (MEA 163,63/1.000) verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65 m². Diese teilt sich auf in drei Zimmer, die Küche und das Badezimmer. Ein Kellerraum (16 m²) gehört ebenfalls zu der Wohnung. Das Hausgeld beträgt 177,00 € lt. WP ohne Heizkosten inkl. Instandhaltungsrücklage

Die Immobilie befindet sich im Hagener Stadtteil Wehringhausen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie private wie öffentliche Einrichtungen sind bequem per Fuß erreichbar. Das gleiche gilt für den ICE-Hauptbahnhof und die Hagener Innenstadt. In nur wenigen Minuten Fahrzeit gelangen sie mit dem KFZ an die Anschlussstellen der A 1, der A 45 und der A 46.

Der Erwerb dieser Immobilie ist provisionsfrei im Rahmen einer Zwangsversteigerung im zuständigen Amtsgericht möglich. Nähere Auskünfte und detaillierte Unterlagen sind kostenfrei bei dem vom Gläubiger beauftragten Immobilienbüro Feldt erhältlich.

Hinweis: Alle Angaben basieren auf uns von dritter Seite überlassenen Unterlagen. Eine Gewährleistung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zur Verfügung gestellte Grundrisse sind unter Umständen nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Bei einer Zwangsversteigerung entfällt die Vorlage eines Energieausweises nach § 16 EnEV.

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IMMOBILIENBÜRO FELDT HAGEN GMBH
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