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Daten

Größe: 240 qm, Grundstück: 2377 qm, 9 Zimmer, Preis: 685000 €, Provisionsfrei

Energie-Ausweis:

Erstellungsdatum:
Baujahr: 1994
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Endenergiekennwert: 138,1 kWh/(m²*a)


Bei der Immobilie handelt es sich um ein 2.377 m² großes Grundstück mit zwei Einfamilienhäusern und großzügigem Gartenbereich in idyllischer Waldrandlage.

Das Wohnhaus Nr. 1 ist bezugsfrei und bietet 100 m² Wohnfläche mit vorteilhafter Raumaufteilung, ansprechenden Natursteinböden, viel Tageslicht und einen tollen Ausblick ins Grüne. Das Gebäude wurde um 1940 erbaut und in 2001 saniert. In 2017 erfolgte eine Erneuerung der Heizungsanlage. Das Haus verfügt über 4,5 Zimmer, eine Küche, zwei Bäder und eine Sauna. Das Wohnzimmer bietet einen schönen Kamin, an dem sich gemütliche Stunden verbringen lassen.

Das Wohnhaus Nr. 2 wurde 1994 erbaut, in 2007 saniert und ist derzeit vermietet. Auch hier sorgen eine gute Raumaufteilung mit viel Tageslicht, hochwertiger Ausstattung, ansprechenden Natursteinböden und ein schöner Kamin im Wohnzimmer für hohen Wohnwert. Die großzügige Wohnfläche von 140 m² verteilt sich auf eine Diele, 5 Zimmer, eine Küche, ein Bad und ein Gäste-WC sowie eine schöne Terrasse. Hinzukommen etwa 50 m² Nutzfläche im Kellergeschoss, aufgeteilt in einen Hauswirtschaftsraum, den Heizungsraum und eine Tiefgarage.

Aufgrund der großzügigen Grundstücksgröße ist eine bauliche Ergänzung denkbar. Die Immobilie biete diverse Optionen für Eigennutzung und/oder Vermietung. Nähere Auskünfte gern auf Anfrage.

Die Gemeinde Bestensee befindet sich ca. 35 km südlich von Berlin im Landkreis Dahme-Spreewald, in einer seen- und waldreichen Umgebung. In Bestensee kreuzen sich die Bundesstraßen 179 und 246. Die Bundesautobahn A 13 ist in ca. 4 km, der Berliner Ring (A 10) in ca. 10 km erreichbar. Supermärkte, Einkaufszentren, eine Grundschule, Kitas und Ärzte sind in Bestensee vorhanden.

Dieses Angebot erfolgt provisionsfrei. Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich eingeholt werden muss, an Dritte weiterzugeben.

Alle Angaben basieren auf uns von dritter Seite überlassene Unterlagen. Eine Gewährleistung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zur Verfügung gestellte Grundrisse sind unter Umständen nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung.

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite www.ibfeldt.de!


Kontakt


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Hr. Uwe Schmidt
Tel. +49 3329 690280
Fax +49 3329 6902819
Potsdamer Allee 127
14532 Stahnsdorf