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Daten

Größe: 206 qm, Grundstück: 346 qm, 7 Zimmer, Preis: 199000 €, Provision: 5,95% Käuferprovision incl. Steuer

Energie-Ausweis:

Baujahr: 1900
Wesentlicher Energieträger:


Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein unterkellertes Einfamilienhaus mit Garagen und Schuppenanbau. Das frühere Haus wurde 1960 durch einen Anbau vergrößert.

Die 206 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Duschbad.

Im Obergeschoss befindet sich das Dusch- und Wannenbad mit Fenster, und 3 Schlafzimmern. Einer dieser Räume ist jedoch ein Durchgangszimmer. In dieser Etage befindet sich auch eine große Dachterrasse, die sich zwischen Haus und Garage errichtet wurde.

Im Dachgeschoss gibt es zwei Zimmer. In einem Raum ist der Spitzboden auch über dem Treppenaufgang / Flur als Schlafplatz eingerichtet. Der zweite Raum teilt sich in zwei Bereiche auf, so dass man den einen als Spielraum und den anderen als Schlafraum nutzen könnte.

Das Wohnhaus mit Anbau ist komplett unterkellert. Hier befindet sich auch die Gaszentralheizung mit Solarthermie. Vom Keller kommt man zur Terrasse, die sich zwischen Haus und Schuppen befindet.

Ein Garten befindet sich lediglich vor dem Haus. Sollten Sie mehr Garten wünschen, kann vom Nachbargrundstück noch etwas dazu gekauft werden.

Sibbesse, eine Einheitsgemeinde im niedersächsischen Landkreis Hildesheim, befindet sich zwischen Alfeld und Hildesheim. Die Gemeinde besteht aus fünf Ortschaften mit insgesamt 12 Orten, zu denen auch die Kernstadt Sibbesse gehört, in dem sich diese Immobilie befindet.

Die Bundesstraße B 3 und B 241 liegen in einer Entfernung von 13 km und 16 km. Der nächste Bahnhof befindet sich im 14 km entfernten Alfeld, der über den Busverkehr angeschlossen ist.

Vor Ort gibt es eine Grundschule, Kindergarten, Ärzte und Apotheken sowie zwei Supermärkte. Der Kindergarten und die Grundschule liegen nur wenige Meter vom Grundstück entfernt.


Kontakt


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Fr. Gudrun Hillmann-Klobasa
Tel. +49 511 8765060
Fax +49 511 87650629
Alte Rathausstr. 24
30880 Laatzen