Bezugsfrei: Großzügiges Wohn- und Geschäftshaus im südlichen Brandenburg

Daten

Energie-Ausweis:

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein vollunterkellertes Wohn- und Geschäftshaus mit einer vermietbaren Gesamtfläche von 1.171 m², verteilt auf diverse Büroräume nebst Sanitäranlagen und Küchenräumen sowie zwei Wohnungen. Das komplette Gebäude ist derzeit leerstehend. Es besteht partieller Instandhaltungsstau und Sanierungsbedarf. Neben einer Nutzung als Wohn- und Geschäftshaus erscheint auch eine Umgestaltung zu einem reinen Wohnhaus denkbar. Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizungsanlage. 15 Außenstellplätze sowie 3 Garagen im begrünten Innenhof runden das Bild dieser Immobilie ab.

Finsterwalde im südlichen Brandenburg ist ein Mittelzentrum und mit ca. 17.000 Einwohnern der einwohnerreichste Ort im Landkreis Elbe-Elster. Die "Sängerstadt" ist ein wichtiger Wirtschaftsstandort und kulturelles Zentrum.
Die Immobilie selbst befindet sich im Zentrum, in einer 30er Zone gelegen. Die Umgebungsbebauung ist von Wohn- und Geschäftshäusern geprägt. In Finsterwalde gibt es mehrere Kitas, Grundschulen, eine Oberschule, eine Förderschule, ein Oberstufenzentrum und ein Gymnasium. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.