Attraktives Grundstück für Wohnungsbau oder Gewerbe

Daten

Grundstück: 1807 qm, Preis: 510000 €, Provision: 7,14% inkl. 19% MwSt.

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Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ca. 1.807 m² großes Grundstück im Wohngebiet. Die Umgebungsbebauung besteht im wesentlichen aus Ein- und Zweifamilienhäusern. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Bestandsgebäude - ein Büro- und Lagerhaus mit rund 300m² Nutzfläche und ein Nebengebäude mit Schuppen / Lagerräumen. Alternativ zu einer Fortnutzung der Bestandsgebäude bietet sich ein Abriss sowie die Freilegung des Grundstücks zur anschließenden Neubebauung für Wohnzwecke an.

Das angebotene Grundstück befindet sich in einem Ortsteil von Stahnsdorf. Die Gemeinde liegt in direkter Nachbarschaft zu Teltow, Kleinmachnow, Berlin-Zehlendorf sowie zur Landeshauptstadt Potsdam. Die Bundestraße B101 sowie die Autobahnen A115 und A10 bieten eine sehr günstige und zügige Verkehrsanbindung. Stahnsdorf besticht zudem durch seine grüne Umgebung mit weitläufigen Waldgebieten und seine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im Ortskern sowie im nahe gelegenen Potsdamer Stern-Center. Kindergärten, Schulen und ärztliche Einrichtungen sind ebenfalls vor Ort. Die attraktive Lage und das angenehme Wohnumfeld sorgen für eine anhaltend gute Nachfrage. In den vergangenen Jahren konnte ein stetiges Wachstum der Einwohnerzahlen verzeichnet werden.

Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich eingeholt werden muss, an Dritte weiterzugeben. Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, die dem Makler entgangene Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.

Alle Angaben basieren auf uns von dritter Seite überlassene Unterlagen. Eine Gewährleistung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zur Verfügung gestellte Grundrisse sind unter Umständen nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung.

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