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19071 Dalberg-Wendelstorf

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So könnte Ihr Ausblick sein: Moderne Maisonette- Eigentumswohnung mit Seezugang bei Schwerin


Daten

Größe: 117,87 qm, 4 Zimmer, Balkon, Einbauküche, Garten, Preis: 249000 €, Provision: 6,95% inkl. Mwst.

Energie-Ausweis:

Erstellungsdatum: vor dem 01.05.2014
Baujahr: 1997
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Endenergiekennwert: 94,7 kWh/(m²*a)


Die attraktive Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer kleinen 1997 errichteten, unterkellerten sehr gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Die Wohnung hat einen separaten Eingang. Von der nach West-Süd ausgerichteten, mit einer Markise ausgestatteten Terrasse können Sie den traumhaften Blick über den Garten und den angrenzenden See genießen. Die ca. 117 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss weist die Wohnung eine Fläche von knapp 90 m² zzgl. der Terrasse auf. Hier befinden sich die Diele, ein Flur mit Wendeltreppe ins Souterrain, der Wohn- Essbereich mit Zugang zur Terrasse, das Bad und zwei Zimmer. Im Souterrain wird diese Fläche um weitere 28 m² erweitert. Hier befinden sich ein Flur, ein Zimmer, ein Hauswirtschaftsraum und der Zugang zum Kellerraum, der mit einer Größe von ca. 13 m² insgesamt zwei Wohneinheiten zur Verfügung steht. Der Wohnung sind vor dem Haus noch zwei KfZ-Stellplätze zugeordnet.

Dalberg-Wendelstorf ist eine Gemeinde im Landkreis Nordwestmecklenburg in Mecklenburg-Vorpommern. Die Gemeinde liegt zwischen der Landeshauptstadt Schwerin (8 km) und der Stadt Grevesmühlen (17 km). Die Landeshauptstadt Schwerin liegt nur acht Kilometer entfernt und ist bequem in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Linienbusse verkehren an allen Wochentagen regelmäßig von und nach Schwerin bzw. in Richtung Grevesmühlen. In ca. 30 Minuten Fahrzeit mit dem Auto erreichen Sie sowohl die Hansestadt Wismar, als auch die herrlichen Ostseestrände in Zierow und am Wohlenberger Wiek.

Die angebotene Eigentumswohnung liegt abseits der Hauptstraße in einer ruhigen Anwohnerstraße direkt am See. Das Seegrundstück mit ca. 1.615 m² hat einen eigenen Zugang zum See, davon ca. 130 m² eigenen, liebevoll gestalteten Garten- und Terrassenbereich. Hier gibt es viele Verweilmöglichkeiten, direkt am See, auf dem Bade-und Angelsteg oder die Ruheinsel in der Gartenfläche mit Blick auf den See. Sie haben von Ihrem Grundstück aus die Möglichkeit entlang des Flusses Stepenitz bis zur Ostsee zu paddeln.

Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich eingeholt werden muss, an Dritte weiterzugeben. Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, die dem Makler entgangene Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.

Alle Angaben basieren auf uns von dritter Seite überlassene Unterlagen. Eine Gewährleistung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zur Verfügung gestellte Grundrisse sind unter Umständen nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung.

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite www.ibfeldt.de!


Kontakt


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Fr. Germaine Schoek
Tel. +49 3329 690280
Fax +49 3329 6902819
Potsdamer Allee 127
14532 Stahnsdorf