**PROVISIONSFREI + GÜNSTIG** Vermietetes Teileigentum in Bösperde!!!

Daten

Energie-Ausweis:

**PROVISIONSFREI + GÜNSTIG** Vermietetes Teileigentum in Bösperde!!!
Das ursprüngliche Gebäude wurde ca. 1950 in massiver Bauweise errichtet und 1979 nach WEG in Teileigentum aufgeteilt. Angeboten wird ein Miteigentumsanteil von 500//1.000. Dieser Anteil umfasst nach der Teilungserklärung die Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss, die Waschküche, fünf Kellerräume sowie eine Garage. In der Realität handelt es sich um eine vermietete Gewerbeeinheit mit einer Nutzfläche von 31 m² im Erdgeschoss (Ausrichtung zur Straße. Des Weiteren eine vermietete Erdgeschosswohnung inkl. Balkon und einem zu Wohnzwecken ausgebauten Kellergeschoss in einer Größe von zusammen 108 m² sowie eine übergroße, ehemals als Werkstatt genutzte, Garage. Eine Nutzungsänderung für die Gewerbeeinheit wurde nicht beantragt, ebenfalls liegt keine Baugenehmigung für die Vergrößerung der Garage vor.

Die Immobilie befindet sich an der Verbindungsstraße zwischen Menden und Fröndenberg. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist als gut zu bezeichnen. Unter anderem ist der Bahnhof Menden mit dem Bus erreichbar. Die Entfernung zur BAB A 46 beträgt ca. 15 km. Durch die Lage im Sauerland liegen viele Freizeitaktivitäten quasi vor der Haustür.

Der Erwerb dieser Immobilie ist provisionsfrei im Rahmen einer Zwangsversteigerung im zuständigen Amtsgericht möglich. Nähere Auskünfte und detaillierte Unterlagen sind kostenfrei bei dem vom Gläubiger beauftragten Immobilienbüro Feldt erhältlich.

Hinweis: Alle Angaben basieren auf uns von dritter Seite überlassenen Unterlagen. Eine Gewährleistung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zur Verfügung gestellte Grundrisse sind unter Umständen nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Bei einer Zwangsversteigerung entfällt die Vorlage eines Energieausweises nach § 16 EnEV.

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