Attraktives Geschäftshaus mit Potential unweit von Potsdam

Daten

Größe: 1 qm, Grundstück: 431 qm, 10 Zimmer, Preis: 415000 €, Provision: 7,14% inkl. 19% MwSt.

Energie-Ausweis:

Erstellungsdatum:
Baujahr: 1900
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Endenergiekennwert: 103,2 kWh/(m²*a)

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Bei der Immobilie handelt es sich um ein ca. um 1900 errichtetes Geschäftshaus mit einem eingeschossigen Anbau auf einem ca. 431 m² großen Grundstück. Die Gesamtnutzfläche beläuft sich auf ca. 361 m², die sich auf ein Erd-, Ober- sowie Dachgeschoss verteilen. Im Erdgeschoss des Hauptgebäudes befinden sich drei Räume sowie zwei Flurbereiche. Der hintere Anbau verfügt über zwei Lagerräume sowie Sanitärbereiche und eine Teeküche. Drei weitere Räume, eine Küche und Sanitärbereiche sind im Obergschoss vorhanden. Das Dachgeschoss verfügt über zwei Räume, eine Küche und ein Bad mit Dusche.

Saarmund ist ein Ortsteil der Gemeinde Nuthetal und liegt am Landschaftsschutzgebiet Potsdamer Wald- und Havelseengebiet, ca. 10 km südöstlich der Landeshauptstadt Potsdam. Der Ort hat eine sehr günstige Verkehrsanbindung, sowohl per Bahn als auch per Auto. Der Bahnhof Saarmund/Nuthetal mit Anschluß nach Schönefeld und Potsdam ist nur wenige Minuten entfernt. Die A10 und A115 sowie die Bundesstraße 101 schließen sich perfekt an das städtische sowie das überregionale Straßennetz an. Weiterhin führen Landstraßen nach Stahnsdorf, Michendorf und Tremsdorf. Nach Berlin benötigt man ca. 25 Minuten. Alle relevanten Versorgungseinrichtungen, Schulen, Ärzte und Kindereinrichtungen sind im Ort vorhanden.

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Alle Angaben basieren auf uns von dritter Seite überlassene Unterlagen. Eine Gewährleistung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zur Verfügung gestellte Grundrisse sind unter Umständen nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung.

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