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39439 Güsten

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Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit Potenzial nahe Staßfurt


Daten

Größe: 310 qm, Grundstück: 1503 qm, 10 Zimmer, Preis: 12900 €, Provisionsfrei

Energie-Ausweis:

Baujahr: 1900


Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein um 1900 errichtetes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten nebst Anbau mit Werkstatt und Garagen. Im Werkstattbereich sind Räumlichkeiten vorhanden die früher für Büro- und Sozialzwecke genutzt worden sind. Bei der Garagenbebauung handelt es sich um mehrere versetzt aneinander gebaute Gebäude, die überwiegend nicht unterkellert sind und als Garagen wie auch für Lager-/Abstellzwecke konzipiert wurden. Durch längeren Leerstand besteht umfangreicher Instandhaltungsrückstand und Instandsetzungs- sowie Modernisierungsbedarf.

Güsten ist eine Kleinstadt mit ca. 4.600 Einwohnern im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt, zwischen Staßfurt (~ 6 km), Bernburg (~ 8 km) und Aschersleben (~ 10 km) gelegen. Die Stadt ist günstig an die Bundesstraße B6/B185 angebunden, über die auch die Bundesautobahn A14 binnen weniger Minuten zu erreichen ist. Der Bahnhof Güsten liegt etwa 1 km vom Grundstück entfernt. Hier verkehren Verbindungen nach Aschersleben, Magdeburg, Köthen, Erfurt und Halle. Im Ort selbst verkehren mehrmals täglich diverse Linienbusverbindungen. Schulen, Kitas, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in Güsten und den angrenzenden Ortsteilen vorhanden.

Der Erwerb dieser Immobilie ist provisionsfrei im Rahmen einer Zwangsversteigerung im zuständigen Amtsgericht möglich. Nähere Auskünfte und detaillierte Unterlagen sind kostenfrei bei dem vom Gläubiger beauftragten Immobilienbüro Feldt erhältlich.

Bei Interesse an einem Erwerb prüfen wir für Sie gern auch die Möglichkeit eines freihändigen Kaufes außerhalb der Zwangsversteigerung.

Hinweis: Alle Angaben basieren auf uns von dritter Seite überlassenen Unterlagen. Eine Gewährleistung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zur Verfügung gestellte Grundrisse sind unter Umständen nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Bei einer Zwangsversteigerung entfällt die Vorlage eines Energieausweises nach § 16 EnEV.

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite www.ibfeldt.de!


Kontakt


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Hr. Uwe Schmidt
Tel. +49 3329 690280
Fax +49 3329 6902819
Potsdamer Allee 127
14532 Stahnsdorf