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14776 Brandenburg an der Havel

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Hallenkomplex mit Büroanbau und Freiflächen - verkehrsgünstig an A2, A9 und A10


Daten

Größe: 2662 qm, Netto: 2000 qm, Grundstück: 18553 qm, Preis: 1125000 €, Provision: 7,14% inkl. 19% MwSt.


Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein 18.553 m² großes Gewerbegrundstück mit einem um 1998 errichteten Hallenkomplex mit Verwaltungsanbau und befestigten Freiflächen.

Der in Massivbauweise errichtete, zweigeschossige Verwaltungsanbau verfügt über eine Nutzfläche von rund 662 m², verteilt auf Büro-, Archiv- und Produktionsräume, Teeküchen, Umkleiden sowie Sanitär- und Sozialbereiche.

Die Halle wurde um 2015/2016 mit zwei Anbauten auf drei Teilbereiche und eine Nutzfläche von rund 2.000 m² vergrößert. Die Beheizung der Halle erfolgt über ein Wärmetauschsystem. Optional kann die Anlage auch mit Gas beheizt werden.

Das Objekt ist durch seine Grundrissgestaltung, Ausstattung und Freiflächen für Produktion, Handel, Lager und Logistik bestens geeignet.

Brandenburg an der Havel zählt inzwischen rund 72.000 Einwohner und befindet sich in der Nähe von Potsdam, ca. 63 km westlich von Berlin. Die Stadt an der Havel bietet neben einem angenehmen Wohnumfeld eine gute Infrastruktur und sehr günstige Verkehrsanbindungen, mit dem Auto ebenso wie mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Von der steigenden Zahl an Zuzügen profitiert Brandenburg auch als Gewerbestandort.

Der angebotene Hallenkomplex befindet sich in einem Gewerbegebiet etwa vier Kilometer südöstlich des Stadtkerns. Die Anschlussstellen an die Autobahnen A2, A9 und A10 (Berliner Ring) liegen nur wenige Kilometer entfernt.

Ein Energieausweis ist in Auftrag gegeben und wird zur Besichtigung vorgelegt.

Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich eingeholt werden muss, an Dritte weiterzugeben. Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, die dem Makler entgangene Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.

Alle Angaben basieren auf uns von dritter Seite überlassene Unterlagen. Eine Gewährleistung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zur Verfügung gestellte Grundrisse sind unter Umständen nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung.

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite www.ibfeldt.de!


Kontakt


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Hr. Uwe Schmidt
Tel. +49 3329 690280
Fax +49 3329 6902819
Potsdamer Allee 127
14532 Stahnsdorf