***PROVISIONSFREI*** Vermietete ETW im Hochparterre, W-Elberfeld!!!

Daten

Energie-Ausweis:

Die Eigentumswohnung mit Loggia befindet sich im Hochparterre eines viergeschossigen Hauses. Das vollunterkellerte Gebäude wurde 1962 in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 1999 nach WEG aufgeteilt. Insgesamt gehören zur WEG 59 Wohneinheiten, 3 Gewerbeeinheiten sowie 12 Garagen und 10 Parkplätze im Innenhof. Die vermietete Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 45 m². Der Wohn-/Schlafraum mit Zugang zur Loggia hat eine Größe von gut 26 m². Die Küche, das Badezimmer und der Flur komplettieren das Angebot. Im Kellergeschoss steht eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche, ein Trockenraum und ein zur Wohnung gehörender Abstellraum zur Verfügung. Die Instandhaltungsrücklage für die gesamte WEG betrug zum 31.12.2018 ca. 80.000 €.

Das Objekt befindet sich nur einen Kilometer vom beliebten Stadtteilzentrum Wuppertal-Elberfeld entfernt. Sowohl die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr per Bus oder Schwebebahn als auch die Anbindung an die BAB A 46 sind sehr gut. Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie öffentliche und private Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Bergische Universität Wuppertal ist z. B. nur knapp zwei Kilometer entfernt.

Der Erwerb dieser Immobilie ist provisionsfrei im Rahmen einer Zwangsversteigerung im zuständigen Amtsgericht möglich. Nähere Auskünfte und detaillierte Unterlagen sind kostenfrei bei dem vom Gläubiger beauftragten Immobilienbüro Feldt Hagen GmbH erhältlich.

Hinweis: Alle Angaben basieren auf uns von dritter Seite überlassenen Unterlagen. Eine Gewährleistung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zur Verfügung gestellte Grundrisse sind unter Umständen nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Bei einer Zwangsversteigerung entfällt die Vorlage eines Energieausweises nach § 16 EnEV.

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