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13353 Berlin / Wedding

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Für Kapitalanleger: Kiezwohnung sucht neuen Eigentümer!


Daten

Größe: 55 qm, 2 Zimmer, Balkon, Einbauküche, Preis: 198000 €, Provision: 7,14% inkl. Mwst.

Energie-Ausweis:

Erstellungsdatum:
Baujahr: 1910
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Endenergiekennwert: 106,5 kWh/(m²*a)


Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine langjährig vermietete, Eigentumswohnung im 2.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist ruhig gelegen im Seitenflügel des Gebäudes, mit Blick auf den begrünten Innenhof. Sie umfasst ca. 55 m², aufgeteilt in einen Flur, zwei Zimmer, eine Küche und ein Bad mit Fenster sowie einen Balkon. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kabelanschluss. Die Beheizung erfolgt zentral über Gas.
Der Wohnung ist auch ein Kellerraum zugeordnet.

Die Immobilie befindet sich im Berliner Stadtteil Wedding, im sogenannten "Brüsseler Kiez", nur ca. 2 km vom Stadtzentrum entfernt. Die Beuth Hochschule und das Virchow Klinikum liegen in unmittelbarer Nähe, öffentlicher Nahverkehr und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich eingeholt werden muss, an Dritte weiterzugeben. Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, die dem Makler entgangene Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.

Alle Angaben basieren auf uns von dritter Seite überlassene Unterlagen. Eine Gewährleistung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zur Verfügung gestellte Grundrisse sind unter Umständen nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung.

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite www.ibfeldt.de!


Kontakt


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Fr. Johanna Pabst
Tel. +49 3329 690280
Fax +49 3329 6902819
Potsdamer Allee 127
14532 Stahnsdorf