*PROVISIONSFREI* STADTBEKANNTER GEBÄUDEKOMPLEX IN ZENTRUMSNÄHE VON ISERLOHN

Daten

Energie-Ausweis:

Dieser Gebäudekomplex, bestehend aus zwei Wohn- und Geschäftshäusern mit diversen Anbauten und Innenhofbebauungen wurde ursprünglich im Jahr 1902 errichtet. Diverse Anbauten erfolgten ab 1922. Die gesamte Wohn- und Nutzfläche beziffert sich auf ca. 834 m². Besonders erwähnenswert ist die moderne ca. 254 m² große Gewerbefläche im Erdgeschoss, des ersten Gebäudeteiles. Weitere Nutzflächen stehen in den hofseitigen Anbauten zur Verfügung. Je nach Darstellung der zur Verfügung stehenden Wohnfläche können ca. 10 Wohnungen in der Anlage errichtet werden. Das neue Verkehrswertgutachten geht von erheblichen Schäden an der Kellerdecke, die zum Teil nicht überbaut ist, aus. Die Standsicherheit/ Tragfähigkeit der Kellerdecke und Durchfahrt ist nicht gegeben.

Die Immobilie befindet sich in östlicher Ausrichtung zum Innenstadtbereich von Iserlohn. Die stadtbekannte Fußgängerzone, Wermingser Straße, erreichen Sie nach nur ca. 500 m. Die gesamte Infrastruktur ist als sehr gut und zweckmäßig zu bezeichnen. Haltestellen des ÖPNV befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn BAB A 46 erreichen Sie bereits nach ca. 1,5 km.

Der Erwerb dieser Immobilie ist provisionsfrei im Rahmen einer Zwangsversteigerung im zuständigen Amtsgericht möglich. Nähere Auskünfte und detaillierte Unterlagen sind kostenfrei bei dem vom Gläubiger beauftragten Immobilienbüro Feldt erhältlich.

Hinweis: Alle Angaben basieren auf uns von dritter Seite überlassenen Unterlagen. Eine Gewährleistung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zur Verfügung gestellte Grundrisse sind unter Umständen nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Bei einer Zwangsversteigerung entfällt die Vorlage eines Energieausweises nach § 16 EnEV.

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