Großzügiges Grundstück in schöner Naturlage mit 2 sanierungsbedürftigen Wohnhäusern + Nebengebäuden

Daten

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ca. 3.119 m² großes Grundstück mit mehreren Bestandsgebäuden. Hierbei handelt es sich um

… ein unterkellertes, zweigeschossiges Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von ca. 190 m²,

… ein teilunterkellertes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² im Erdgeschoss und nicht ausgebautem Dachgeschoss.

… Doppelgarage mit angebautem Büroraum,

….weitere Nebengebäude (Scheune, Schuppen und Stallungen).

Die Gebäude sind langjährig leerstehend. Im Zweifamilienhaus wurde mit Sanierungsarbeiten begonnen, diese jedoch nicht fertiggestellt. Das Einfamilienhaus ist entkernt. Details können unserem umfangreichen Fotopaket entnommen werden, das wir Ihnen auf Anfrage gern zur Verfügung stellen.

Das Grundstück ist an die Wasser- und Stromversorgung angeschlossen. Die bisherige Abwasserentsorgung erfolgte über eine Klärgrube. Neben einer Sanierung der Bestandsgebäude kommt auch eine Freilegung zur Neubebauung in Frage. Ferner besteht die Möglichkeit das Grundstück in zwei Flurstücke zu teilen.

Die angebotene Immobilie befindet sich in der Kreisstadt Burg des Landkreises Jerichower Land im Bundesland Sachsen-Anhalt. Die Gemeinde liegt etwa 25 Kilometer nordöstlich der Landeshauptstadt Magdeburg. Wichtige Verkehrspunkte sind die Bundesstraßen 1, 246a und die Bundesautobahn 2 sowie der Elbe-Havel-Kanal. Am südlichen Stadtrand ist ein Sonderlandeplatz für Flugzeuge vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen sind im Zentrum von Burg vorhanden.

Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich eingeholt werden muss, an Dritte weiterzugeben. Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, die dem Makler entgangene Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.

Alle Angaben basieren auf uns von dritter Seite überlassene Unterlagen. Eine Gewährleistung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zur Verfügung gestellte Grundrisse sind unter Umständen nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung.

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