Autowerkstatt in verkehrsgünstiger Lage

Daten

Energie-Ausweis:

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ca. 1.702 m² großes Gewerbegrundstück mit einer Autowerkstatt. Der um 2001 erbaute, eingeschossige Flachbau teilt sich auf in Eingangs-/Kundenbereich, Werkstatt, Hochregallager, Teeküche, Umkleide, Sanitärbereich und Heizungsraum. Der Werkstattbereich verfügt über fünf Hebebühnen-Arbeitsplätze, jeweils mit Sektionaltor. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 325 m². Die befestigten Außenflächen bieten Stellplätze für etwa 15 Fahrzeuge.

Das Objekt ist derzeit vermietet. Wegen aufgetretenem Instandsetzungsbedarf an Gebäude und Außenflächen werden zwischen Eigentümer und Mieter derzeit Verhandlungen geführt. Bei Interesse an einem Erwerb zur Eigennutzung oder zur weiteren Vermietung können Ihre Wünsche und Vorstellungen gern in die laufenden Gespräche einbezogen werden.

Die Stadt Eisenhüttenstadt liegt im Brandenburger Landkreis Oder-Spree unmittelbar an der Oder und in direkter Nachbarschaft zu Polen. Über die Bundesstraßen B246 und B112, die durch das Stadtgebiet verlaufen, sowie die ca. 23 km entfernte Autobahn A12 ist Eisenhüttenstadt verkehrstechnisch gut erschlossen.

Die Autowerkstatt befindet sich im südlichen Stadtgebiet direkt an der Bundesstraße B112. Benachbart sind eine Tankstelle und ein Zweirad-Shop sowie das angrenzende Wohngebiet. Schulen, Kinderbetreuung, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Umfangreiche Freizeitangebote sind durch die örtlichen Sportvereine und Kultureinrichtungen gegeben.

Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich eingeholt werden muss, an Dritte weiterzugeben. Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, die dem Makler entgangene Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.

Alle Angaben basieren auf uns von dritter Seite überlassene Unterlagen. Eine Gewährleistung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zur Verfügung gestellte Grundrisse sind unter Umständen nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung.

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