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10711 Berlin / Halensee

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Lage Lage Lage !!! Gut vermietete Eigentumswohnung in Ku'damm Nähe


Daten

Größe: 37 qm, 1 Zimmer, Balkon, Preis: 150000 €, Provision: 7,14% inkl. Mwst.

Energie-Ausweis:

Baujahr: 1975
Wesentlicher Energieträger: Öl


Die langjährig gut vermietete Eigentumswohnung liegt in der 6. Etage eines 1975 errichteten Mehrfamilienhauses. Die derzeitige Warmmiete beträgt 650 € p.M. Darin ist eine Betriebskostenvorauszahlung von 150 € enthalten. Die ca. 37 m² Wohnfläche teilt sich auf in ein Zimmer mit Kochnische, ein Bad, eine Diele, ein Abstellraum und einen Balkon. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet..

Berlin-Halensee ist der kleinste Ortsteil im Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf , gelegen am westlichen Ende des Kurfürstendamms im Südwesten von Berlin. Er entstand als Villen- und Mietshaussiedlung am Ende des 19. Jahrhunderts. Im Osten und Norden grenzt Halensee an Charlottenburg, im Südosten an Wilmersdorf, im Süden an Schmargendorf und im Westen an Grunewald und Westend.

Die angebotene Immobilie liegt in hervorragender City-Wohnlage, nur 250 m vom Kurfürstendamm mit seinen zahlreichen Restaurants, Boutiquen, Theater, etc. und einer ausgezeichneten Anbindung durch div. Buslinien und den U-Bhf. Halensee u.a. zum Flughafen Tegel, zum Grunewald, zum KaDeWe oder Potsdamer Platz. Der namensgebende Halensee, der ein Teil der Grunewaldseenkette ist, liegt am Außenrand des Ortsgebietes im Ortsteil Grunewald. Das Strandbad Halensee ist fußläufig in ca. 500 m zu erreichen.

Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich eingeholt werden muss, an Dritte weiterzugeben. Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, die dem Makler entgangene Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.

Alle Angaben basieren auf uns von dritter Seite überlassene Unterlagen. Eine Gewährleistung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zur Verfügung gestellte Grundrisse sind unter Umständen nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung.

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite www.ibfeldt.de!


Kontakt


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Fr. Germaine Schoek
Tel. +49 3329 690280
Fax +49 3329 6902819
Potsdamer Allee 127
14532 Stahnsdorf