Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einl.-whg., Doppelgarage und herrlicher Aussicht in ruhiger Lage!!!

Daten

Energie-Ausweis:

Das gepflegte und vollunterkellerte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1982 in massiver Bauweise auf einem 687 m² großen Grundstück errichtet. Die Wohnung im Erdgeschoss weist eine Wohnfläche vom knapp 112 m² auf. Zentrum des Heimes ist das fast 41 m² große Wohn- Esszimmer mit angrenzender Kaminecke und Zugang zur großen Terrasse. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Badezimmer sowie das Kinderzimmer bzw. Büro und das Elternschlafzimmer. Im großzügigen Eingangsbereich befindet sich zudem das Gäste-WC und die Treppe in das Untergeschoss. Die Einliegerwohnung verfügt bei einer Wohnfläche von gut 38 m² über zwei Zimmer und das Badezimmer. Ebenfalls im Untergeschoss befinden sich ein Vorratsraum, ein großer Hobbyraum mit Infrarotsauna und der Heizungsraum. Die längst ausgerichtete und frisch renovierte Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor komplettiert das Angebot. Von der großen nach Südwesten ausgerichteten Terrasse genießen Sie einen herrlichen Ausblick in die Natur.

Das schmucke Eigenheim befindet sich am westlichen Ortsrand von Neuenrade - nahe der Hönnequelle. Neuenrade befindet sich im Osten des Märkischen Kreises an der Grenze zum Hochsauerland. Die Kleinstadt hat ca. 12.000 Einwohner. Im nahen Zentrum befinden sich Geschäfte, Discounter, öffentliche und private Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Die nächstgrößeren Städte sind Werdohl im Süden, Lüdenscheid im Südwesten sowie Iserlohn und Hagen im Norden bzw. Nordwesten. Die Umgebung zeichnet sich durch Wiesen und Wälder und zahlreiche Stauseen für viele Outdoor Freizeitaktivitäten aus.

Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich eingeholt werden muss, an Dritte weiterzugeben. Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, die dem Makler entgangene Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.

Bei Beurkundung des Kaufvertrages bis zum 31.12.2020 reduziert sich die vom Käufer zu zahlende Provision im Rahmen der vorübergehenden Senkung der Mehrwertsteuer auf 3,48 % inkl. MwSt.


Alle Angaben basieren auf uns von dritter Seite überlassene Unterlagen. Eine Gewährleistung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zur Verfügung gestellte Grundrisse sind unter Umständen nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung.

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite www.ibfeldt.de!

IMMOBILIENBÜRO FELDT HAGEN GMBH
Rohrstr. 10 / 58093 Hagen
Tel. 02331-3560691 / Fax 02331-3560692 / Mail hagen@IBFeldt.de / www.IBFeldt.de