PROVISIONSFREI!!! Großzügiges Einfamilienhaus mit zwei zusätzlichen Mietwohnungen und Carport

Daten

Energie-Ausweis:

Das wirklich großzügige Holzhaus, mit dem 1.543 m² großen Grundstück, wurde zwischen 2009 und 2011 auf einer Betonplatte errichtet. Die Hauptwohnung mit separatem Eingang verfügt bei einer Wohnfläche von ca. 283 m² im Erdgeschoss und dem ausgebauten Dachgeschoss über zwei Bäder (ein Bad zzgl. unfertiger Sauna), zwei Dielen, zwei Hauswirtschaftsräume, die Küche, den Wohn-/Essraum, das Schlafzimmer zzgl. des Ankleideraumes, den Technikraum sowie vier Kinderzimmer, das Gästezimmer und ein Arbeitszimmer. Der Carport bietet Platz für zwei Fahrzeuge. Die Terrasse und die Außenanlagen sind noch nicht fertig gestellt und können selbst gestaltet werden.
Die Wohnungen 2 und 3 haben jeweils eine Wohnfläche von 81 m². Die vermietete Wohnung 2 befindet sich im Erdgeschoss. Sie verfügt über den Flur, den Wohn-/Essbereich, die Küche, den Hauswirtschaftsraum, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer sowie das Bad und die Terrasse. Im Erdgeschoss befindet sich zudem das Treppenhaus und ein gemeinschaftlich nutzbarer Hauswirtschaftsraum. Die Wohnung 3 liegt im ausgebauten Dachgeschoss. Hier befinden sich der Flur, das Wohn-/Esszimmer, die Küche, der Hauswirtschaftsraum, das Schlafzimmer und der Balkon als Altan.

Das Objekt befindet sich im landschaftlich reizvollen Nümbrechter Ortsteil Bierenbachtal. Das Bierenbachtal liegt zwischen den Städten Nümbrecht und Wiehl, die jeweils etwa 4 km entfernt liegen. In diesen beiden Städten befinden sich eine ausreichende Zahl von Geschäften und Discounter für die Nahversorgung sowie öffentliche und private Einrichtungen für den täglichen bis mittelfristigen Bedarf. Ein Kindergarten und die Grundschule sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Das großzügige Haus befindet sich am Ende einer sehr verkehrsruhigen Sackgasse. Die nächste Anschlussstelle der BAB A 4 befindet sich in der ca. 9 km entfernten Stadt Bilstein.

Der Erwerb dieser Immobilie ist provisionsfrei im Rahmen einer Zwangsversteigerung im zuständigen Amtsgericht möglich. Nähere Auskünfte und detaillierte Unterlagen sind kostenfrei bei dem vom Gläubiger beauftragten Immobilienbüro Feldt erhältlich.

Hinweis: Alle Angaben basieren auf uns von dritter Seite überlassenen Unterlagen. Eine Gewährleistung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zur Verfügung gestellte Grundrisse sind unter Umständen nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Bei einer Zwangsversteigerung entfällt die Vorlage eines Energieausweises nach § 16 EnEV.

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IMMOBILIENBÜRO FELDT HAGEN GMBH
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