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14943 Luckenwalde

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Machen Sie was drauß! Mehrfamilienhaus im südlichen Berliner Umland


Daten

Größe: 3038,5 qm, Grundstück: 4856 qm, 150 Zimmer, Preis: 2400000 €, Provision: 7,14% inkl. Mwst. Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 reduziert sich die Provision auf 6,96%.

Energie-Ausweis:

Baujahr: 1986


Bei der Immobilie handelt es sich um ein ca. 4.856 m² großes Grundstück, dass mit einem fünfgeschossigen, entkernten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1986 sowie einem Garagengebäude für zwei Busse bebaut ist. Das Wohngebäude verfügt über eine derzeitige Wohnfläche von ca. 3.038 m², das Nebengelass über eine Nutzfläche von etwa 100 m².
Für das Wohngebäude liegt bereits eine Baugenehmigung zur Erstellung von 70 Wohneinheiten und den Einbau von Personenaufzügen vor, ebenso für den Ausbau und die gewerbliche Nutzung des Nebengelasses.

Die Immobilie liegt zentrumsnah in der etwa 20.500 Einwohner zählenden Kreisstadt Luckenwalde des Landkreises Teltow-Fläming im Land Brandenburg.
Eine gute Verkehrsanbindung ist über die ausgebaute Bundesstraße 101 sowie einen Regionalbahnaschluss Richtung Falkenberg / Berlin / Stralsund gegeben. Der Autobahnanschluss an die A 10 (Berliner Ring) ist in ca. 20 min, der Berliner Flughafen BER in ca. 40 min. erreichbar.
Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten liegen zum Teil in fußläufiger Entfernung vom Objekt.

Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich eingeholt werden muss, an Dritte weiterzugeben. Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, die dem Makler entgangene Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.

Alle Angaben basieren auf uns von dritter Seite überlassene Unterlagen. Eine Gewährleistung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zur Verfügung gestellte Grundrisse sind unter Umständen nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung.

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite www.ibfeldt.de!


Kontakt


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Fr. Johanna Pabst
Tel. +49 3329 690280
Fax +49 3329 6902819
Potsdamer Allee 127
14532 Stahnsdorf