Medizinisches Zentrum unweit von Dresden

Daten

Netto: 1582 qm, Preis: 1980000 €, Provision: 4,76% inkl. Mwst. Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 reduziert sich die Provision auf 4,64%.

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Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein unterkellertes zweigeschossiges Ärztehaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Das Gebäude wurde 1993 errichtet. Alle Etagen sind auch über eine Fahrstuhlanlage erreichbar. Die Beheizung sowie Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die Gesamtgrundstücksgröße beträgt ca. 1.859 m². Zu den Mietern gehören u.a. eine Sanitätshaus, ein Kosmetikinstitut, eine Apotheke sowie Ärzte verschiedenster Fachrichtungen.

Bischofswerda ist eine große Kreisstadt im Landkreis Bautzen, mit fast 12.000 Einwohnern und liegt ca. 30 km östlich von Dresden und bezeichnet sich selbst als „Tor zur Oberlausitz“. Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, einem Bahnanschluss sowie einer raschen Anbindung an die Autobahn A4 und zu den Bundesstraßen B6 sowie B98. Es bestehen direkte Verbindungen auf den Bahnstrecken Dresden–Görlitz und Bischofswerda–Zittau. Bis zur Autobahn 4 (Dresden / Görlitz / Polen) sind es etwa 7 Kilometer. Die Stadt verfügt über diverse Kitas, Schulen, Ärzte, Altenheime und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, was einen hohen Wohnkomfort verspricht. In der Gemeinde entstehen zudem fortlaufend Eigenheime, Geschäfte und die Infrastruktur wird stets ausgebaut. Das Stadtzentrum "Altmarkt", welches nur wenige Meter entfernt ist, wird durch klassische Stadthäuser geprägt.

Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich eingeholt werden muss, an Dritte weiterzugeben. Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, die dem Makler entgangene Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.

Alle Angaben basieren auf uns von dritter Seite überlassene Unterlagen. Eine Gewährleistung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zur Verfügung gestellte Grundrisse sind unter Umständen nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung.

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