Der Gewinn liegt im Einkauf ! - Attraktives Mehrfamilienhaus -

Daten

Größe: 302 qm, Grundstück: 1173 qm, 14 Zimmer, Preis: 219000 €, Provision: 3,57% inkl. Mwst.

Energie-Ausweis:

Baujahr: 1975
Wesentlicher Energieträger: Erdgas

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Bei der Immobilie handelt es sich um ein ca. 1.173 m² grosses Grundstück, das mit einem Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten bebaut ist. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 302 m², aufgeteilt in zwei Dreiraumwohnungen im Erd- und Obergeschoss sowie zwei Einraumwohnungen im ausgebauten Dachgeschoss. Vier der Wohnungen sind derzeit vermietet.
Jeder Wohnung ist ein eigener Kellerraum zugeordnet, ein Wäschetrockenraum kann gemeinschaftlich genutzt werden.

Auf dem Grundstück stehen den Mietern zusätzlich vier Garagen zur Verfügung, die gegen eine gesonderte Mietzahlung genutzt werden können.

Die Immobilie befindet sich in Falkenberg (Elster), einer Stadt im Landkreis Elbe-Elster in Brandenburg, etwa 90 km südlich von Berlin, mitten im Städtedreieck Herzberg, Bad Liebenwerda und Torgau.
Eine gute Verkehrsanbindung ist über die ausgebaute Bundesstraße B 101 (Berlin - Elsterwerda) sowie einen Regionalbahnanschluss, u.a. nach Leipzig und Cottbus, gegeben.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind in der Stadt vorhanden.

Eine Energieausweis liegt noch nicht vor.

Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich eingeholt werden muss, an Dritte weiterzugeben. Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, die dem Makler entgangene Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.

Alle Angaben basieren auf uns von dritter Seite überlassene Unterlagen. Eine Gewährleistung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zur Verfügung gestellte Grundrisse sind unter Umständen nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung.

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