Reihenhaus mit Anbau und Nebengebäude

Daten

Größe: 116,5 qm, Grundstück: 158 qm, 4 Zimmer, Preis: 37800 €, Provisionsfrei

Energie-Ausweis:

Baujahr: 1900
Wesentlicher Energieträger: Erdgas

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Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ca. 158 m² großes Grundstück an einer ruhigen Wohn- und Anliegerstraße, bebaut mit einem um 1900 in Massivbauweise errichteten, unterkellerten Reihenhaus nebst Anbau und Nebengebäude. Haupthaus und Anbau verfügen insgesamt über etwa 116,50 m² Wohnfläche – verteilt auf Flurbereiche, vier Zimmer, eine Ankleide, eine Küche und zwei Bäder.

Vor 1990 erfolgte eine Erneuerung einzelner Bauelemente, der Sanitärinstallation sowie der Dacheindeckung des Haupthauses. In Zeitraum von ca. 1995 bis 2010 erfolgten weitere Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen. Hierbei wurden u.a. Fenster, Türen, Elektroninstallation, Heizungsanlage und Bäder sowie die Dacheindeckung des Anbaus erneuert.

Nienburg ist mittig in Sachsen-Anhalt zwischen Magdeburg und Halle im Salzlandkreis gelegen. In der Saalestadt und den zugehörigen Ortsteilen Altenburg, Grimschleben und Jesar leben etwa 6.300 Einwohner. Nienburg verfügt über eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten und Schulen sind im Ort vorhanden. Weitere befinden sich im benachbarten Bernburg.

Über die Bundesstraße B185 und die Autobahn A14 besteht eine gute Anbindung. Die Nachbarstädte Bernburg, Staßfurt und Aschersleben sowie Dessau-Roßlau sind hierüber zügig zu erreichen.

In Nienburg verkehren zudem Regionalbuslinien. Die nächste Haltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten vom Grundstück entfernt. Am Bahnhof Nienburg verkehrt die Regionalbahn-Linie RB48 nach Calbe, Bernburg und Magdeburg.

Der Erwerb dieser Immobilie ist provisionsfrei im Rahmen einer Zwangsversteigerung im zuständigen Amtsgericht möglich. Nähere Auskünfte und detaillierte Unterlagen sind kostenfrei bei dem vom Gläubiger beauftragten Immobilienbüro Feldt erhältlich.

Bei Interesse an einem Erwerb prüfen wir für Sie gern auch die Möglichkeit eines freihändigen Kaufes außerhalb der Zwangsversteigerung.

Hinweis: Alle Angaben basieren auf uns von dritter Seite überlassenen Unterlagen. Eine Gewährleistung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zur Verfügung gestellte Grundrisse sind unter Umständen nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Bei einer Zwangsversteigerung entfällt die Vorlage eines Energieausweises nach § 16 EnEV.

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