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12161 Berlin / Friedenau

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Gepflegte Altbauwohnung in Friedenau - bezugsfrei


Daten

Größe: 168 qm, 4 Zimmer, Balkon, Preis: 974000 €, Provision: 3,57% inkl. Mwst.

Energie-Ausweis:

Erstellungsdatum:
Baujahr: 1900
Wesentlicher Energieträger: Öl
Endenergiekennwert: 155 kWh/(m²*a)


Bei der Immobilie handelt es sich um eine Eigentumswohnung im 1. OG eines sehr gepflegten, typischen altberliner Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr um 1900.
Die angebotene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 168 m², aufgeteilt auf einen Flur, vier Zimmer, zwei Bäder und eine offene Wohnküche. Das großzügige, noch mit Originalparktett ausgestattete Wohnzimmer sowie das Arbeitszimmer haben jeweils Zutritt zu einem eigenen, straßenseitigen Balkon. Weiterhin verfügt das rückwärtige, ruhig gelegene Schlafzimmer über einen Balkon mit Blick in den Gartenbereich.
Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Desweiteren stehen den Nutzern ein im Keller befindlicher Fahradabstellraum und ein Gemeinschaftsraum mit Tischtennisplatte zur Verfügung.

Die Beheizung des Hauses erfolgt zentral über Öl.

Die Immobilie befindet sich im gut bürgerlichen Berliner Stadtteil Friedenau, in einer ruhigen Seitenstraße unweit der Schloßstraße.
U- und S- Bahn sind fußläufig erreichbar.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und ärztliche Versorgung sind im unmittelbaren Umfeld vorhanden.

Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich eingeholt werden muss, an Dritte weiterzugeben. Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, die dem Makler entgangene Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.

Alle Angaben basieren auf uns von dritter Seite überlassene Unterlagen. Eine Gewährleistung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zur Verfügung gestellte Grundrisse sind unter Umständen nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung.

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite www.ibfeldt.de!


Kontakt


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Fr. Johanna Pabst
Tel. +49 3329 690280
Fax +49 3329 6902819
Potsdamer Allee 127
14532 Stahnsdorf