Büro- oder Praxisfläche in zentraler Lage

Daten

Energie-Ausweis:

Bei der Immobilie handelt es ich um eine ca. 83 m² große, frisch renovierte Gewerbeeinheit im Souterrain eines um 1910 errichteten Wohngeschäftshauses im Zentrum von Fürstenwalde (Spree).
Die Einheit verfügt über einen separaten, überdachten Eingangsbereich und ist aufgeteilt in einen Flur, vier Räume, eine Teeküche und ein WC. Ein Fußbodenbelag wurde vorsorglich noch nicht eingebracht, damit der zukünftige Nutzer diesen seinen eigenen Ansprüchen anpassen kann.

Der Einheit sind zwei Stellplätze auf dem Hof zugeodnet.

Die Immobilie befindet sich im Stadtzentrum von Fürstenwalde im Landkreis Oder-Spree des Landes Brandenburg, zwischen Berlin und Frankfurt (Oder).

Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die ca. 4 km entfernt verlaufende Autobahn A 12 (Frankfurt (Oder) - Berlin) sowie die ausgebaute Bundesstraße 168 gegeben. Zudem verfügt Fürstenwalde über einen Regionalbahnanschluss Richtung Berlin/Magdeburg sowie nach Cottbus und Frankfrut (Oder).

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Gesundheitseinrichtungen sind in der Stadt vorhanden.

Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.
Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich eingeholt werden muss, an Dritte weiterzugeben. Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, die dem Makler entgangene Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.

Alle Angaben basieren auf uns von dritter Seite überlassene Unterlagen. Eine Gewährleistung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zur Verfügung gestellte Grundrisse sind unter Umständen nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung.

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