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Daten

Größe: 222 qm, Grundstück: 1221 qm, 7 Zimmer, Preis: 135000 €, Provisionsfrei

Energie-Ausweis:

Erstellungsdatum:
Baujahr: 1967
Wesentlicher Energieträger: Öl


Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Zweifamilienhaus mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss, einer Garage und einem Doppelcarport. Durch die Hanglage teilt sich das Haus in eine Erdgeschoss- und eine Souterrainwohnung auf.

In der Wohnung im Erdgeschoss sind auf ca. 126 m² ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, drei Schlaf- bzw. Kinderzimmer und ein Bad vorhanden. Diese Wohnung hat einen nach Süden ausgerichteten Balkon.

Das Dachgeschoss ist vermutlich zu weiterem Wohnraum mit einer Fläche von ca. 88 m² ausgebaut. Von hier aus hat man Zugang zur Dachterrasse, die sich auf der Garage befindet.

Die Wohnung im Souterrain (ca. 96 m²) verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlaf- und ein Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse mit Zugang zum Garten. Auf dieser Etage gibt es dazu noch zwei Vorratsräume, einen Abstellraum und den Heizungsraum.

Auf dem Grundstück befinden sich außerdem noch eine Garage und ein Doppelcarport. Für das Carport liegt allerdings keine Baugenehmigung vor.

Der Flecken Polle gehört zur Samtgemeinde Bodenwerder-Polle im niedersächsischen Landkreis Holzminden. Der Ort liegt direkt an der Weser, zwischen Brevörde und Heinsen.

Im Ort sind alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs, ein Kindergarten und eine Grundschule vorhanden. Weiterführende Schulen und umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Holzminden und in Hameln.

Über die Bundesstraßen 83 und 64 gibt es eine Anbindung nach Holzminden (ca. 18 km), Höxter (ca. 23 km) und Hameln (ca. 30 km). Von Polle aus gibt es eine Busverbindung nach Holzminden und nach Hameln.

Der Erwerb dieser Immobilie ist provisionsfrei im Rahmen einer Zwangsversteigerung im zuständigen Amtsgericht möglich. Nähere Auskünfte und detaillierte Unterlagen sind kostenfrei bei dem vom Gläubiger beauftragten Immobilienbüro Feldt erhältlich.

Hinweis: Alle Angaben basieren auf uns von dritter Seite überlassenen Unterlagen. Eine Gewährleistung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zur Verfügung gestellte Grundrisse sind unter Umständen nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Bei einer Zwangsversteigerung entfällt die Vorlage eines Energieausweises nach § 16 EnEV.

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite www.ibfeldt.de!

IMMOBILIENBÜRO FELDT HANNOVER GMBH
Alte Rathausstraße 24 / 30880 Laatzen
Tel. 0511-8765060 / Fax 0511-87650629 / Mail hannover@ibfeldt.de / www.IBFeldt.de


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