PROVISIONSFREI!!! Große, schön geschnittene Eigentumswohnung in Langscheid , Luftkurort

Daten

Energie-Ausweis:

Angeboten wird die große Wohnung Nr.2 des Aufteilungsplanes im Erdgeschoss eines 1980 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Grundstücksgröße beträgt 824 m². Die lt. Wohnflächenberechnung 154,39 m² große Wohnung verfügt über einen separaten Eingang. Betritt man die Wohnung, befindet sich linker Hand das Gäste-WC, gefolgt von einem Wandschrank. Zur rechten Seite öffnet sich der Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon. Auch das sehr gemütliche Kaminzimmer, mit Zugang zur plattierten Terrasse, befindet sich auf dieser Wohnungsseite. Geradeaus geht man auf die fast 20 m² große Küche zu, links gefolgt von den Kinderzimmern 1 und 2, beide mit Zugang zum zweiten Balkon mit Sorpeblick. An der Stirnseite des Flures befindet sich das Tageslichtbad mit gemauerter Dusche und Badewanne. Daran anschließend links das 20 m² große Elternschlafzimmer.
Im Kellergeschoss befinden sich neben der Wohnung Nr. 1 des Aufteilungsplanes (Hanglage), zwei Gemeinschaftskeller z. B. auch der zugeordnete Keller Nr. 2.
Im Jahr 1990 hat ein Hausbrand u. a. das gemeinsame Treppenhaus und die Wohnungen Nr. 3 und 4 im Dachgeschoss zerstört. Der Dachstuhl und die Eindeckung sind daraufhin erneuert worden.

Die Immobilie befindet sich im bekannten Sauerländer Luftkurort Sundern-Langescheid, nur ca. 1,5 km vom Sorpesee (Talsperre) entfernt. Innerhalb des Ortes befindet sich das Objekt in erhöhter Lage am nordwestlichen Ortsrand. Vom Balkon hat man eine tolle Aussicht auf den Sorpesee und die Staumauer. Der Luftkurort mit einladendem Kurpark und der breiten See-Promenade bietet viel Platz zum Flanieren. Langscheid ist ein Ortsteil von Sundern im Sauerland, Hochsauerlandkreis, Nordrhein-Westfalen. Der Luftkurort liegt auf den Hügeln westlich des Damms der Sorpetalsperre und hat ca. 2.900 Einwohner.
Die Stadt Iserlohn ist z. B. 30 km in westlicher Richtung entfernt. In Hemer haben Sie Anschluss an die BAB A 46. Die Stadt Arnsberg, Sitz der Bezirksregierung des Regierungsbezirks Arnsberg, ist ca. 13 km in nordöstlicher Richtung entfernt, ebenfalls mit Anschluss an die BAB A 46. Den nächsten Hauptbahnhof mit ICE-Anschluss erreichen Sie nach ca. einer Stunde Fahrtzeit in Hagen.

Der Erwerb dieser Immobilie ist provisionsfrei im Rahmen einer Zwangsversteigerung im zuständigen Amtsgericht möglich. Nähere Auskünfte und detaillierte Unterlagen sind kostenfrei bei dem vom Gläubiger beauftragten Immobilienbüro Feldt erhältlich.

Bei Interesse an einem Erwerb prüfen wir für Sie gern auch die Möglichkeit eines freihändigen Kaufes außerhalb der Zwangsversteigerung.

Hinweis: Alle Angaben basieren auf uns von dritter Seite überlassenen Unterlagen. Eine Gewährleistung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zur Verfügung gestellte Grundrisse sind unter Umständen nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Bei einer Zwangsversteigerung entfällt die Vorlage eines Energieausweises nach § 16 EnEV.

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IMMOBILIENBÜRO FELDT HAGEN GMBH
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