Handwerker aufgepasst: Schönes Grundstück mit teilmod. Wohnhaus + Nebengebäude unweit von Magdeburg

Daten

Energie-Ausweis:

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ca. 645 m² großes Grundstück mit einem um 1908 erbauten, nicht unterkellerten Einfamilienhaus und einem Nebengebäude (Schuppen, ehemalige Scheune). Das Wohnhaus ist einseitig angebaut und gehörte ursprünglich mit zum Nachbarhaus. Es verfügt über ein Erdgeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss nebst Kriechboden.

Die Wohnfläche beträgt ca. 115 m² - verteilt auf Flur und Diele, Küche, 5 Zimmer, 2 Abstellkammern und ein Tageslicht-Bad mit Wanne.

Das Wohnhaus wurde zuletzt im Laufe der 1990er Jahre in Teilbereichen modernisiert. Neben einem Ausbau der Wohnräume erfolgte eine Erneuerung des Badezimmers und an Teilen der Elektroinstallation.

Bei der Liegenschaft handelt es sich um eine Nachlassimmobilie. Es besteht Instandsetzungs- und Sanierungsbedarf.

Bornstedt ist ein Ortsteil der Einheitsgemeinde Hohe Börde im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt - ca. 24 km östlich von Helmstedt, 20 km nördlich von Oschersleben und 18 km westlich vom Magdeburger Stadtrand gelegen. Der beschauliche Ort zählt etwa 400 Einwohner. Vorteilhaft ist die sehr günstige Verkehrsanbindung an die Bundesautobahnen A2 und A14 sowie die Bundesstraßen B1 und B245/245a. Kitas, Schulen, medizinische Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, etc. sind in den benachbarten Ortschaften vorhanden. Zahlreiche weitere stehen u.a. in Magdeburg zur Verfügung (ca. 15-20 Minuten Fahrzeit mit dem Auto). In Bornstedt verkehren zudem zwei Regionalbuslinien des öffentlichen Nahverkehrs.

Dieses Angebot erfolgt provisionsfrei. Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich eingeholt werden muss, an Dritte weiterzugeben.

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