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03149 Forst (Lausitz)

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Vermietete Einzelhandelsfläche in zentraler Lage


Daten

Größe: 896 qm, Netto: 822 qm, Preis: 449000 €, Provision: 3,57% inkl. Mwst.

Energie-Ausweis:

Erstellungsdatum:
Baujahr: 1997
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Endenergiekennwert: 147 kWh/(m²*a)


Bei der Immobilie handelt es sich um ein langjährig vermietetes Ladengeschäft in Teileigentum, im Zentrum von Forst.
Die Gewerbefläche von 822,25 m² verteilt sich auf zwei Läden mit einer Nutzfläche von ca. 756 m² und 66 m², die durch eine mobile Wand getrennt sind. Diese Wand kann jedoch verschoben, bzw. entfernt werden, um die Fläche als Einheit zu nutzen. Die kleinere Ladeneinheit ist zur Zeit leerstehend. Beide Läden sind über getrennte Eingänge erreichbar.

Gemeinschaftseigene Parkplätze sind auf dem Grundstück und im angrenzenden Straßenraum vorhanden.

Die Immobilie befindet sich im Stadtzentrum von Forst, der Kreisstadt des Landkreises Spree-Neiße im Land Brandenburg, direkt an der Grenze zu Polen und ca. 25 km östlich von Cottbus.
Eine gute Verkehrsanbindung ist über die etwa 5 km entfernt verlaufende Autobahn A 15 (Cottbus / Polen) und diverse, gut ausgebaute Bundesstraßen gegeben.
Zudem besteht ein Regionalbahnanschluss Richtung Cottbus.
Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung sind in der Stadt vorhanden.

Dieses Angebot erfolgt provisionsfrei. Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich eingeholt werden muss, an Dritte weiterzugeben.

Alle Angaben basieren auf uns von dritter Seite überlassene Unterlagen. Eine Gewährleistung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zur Verfügung gestellte Grundrisse sind unter Umständen nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung.

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite www.ibfeldt.de!


Kontakt


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Fr. Johanna Pabst
Tel. +49 3329 690280
Fax +49 3329 6902819
Potsdamer Allee 127
14532 Stahnsdorf