Klein aber Fein: Gepflegtes Einfamilienhaus in grüner Wohnlage

Daten

Größe: 104 qm, Grundstück: 820 qm, 4 Zimmer, Preis: 550000 €, Provision: 3,57% inkl. Mwst.

Energie-Ausweis:

Baujahr: 1938
Wesentlicher Energieträger: Erdgas

---

Bei der Immobilie handelt es sich um ein ca. 820 m² großes Grundstück, dass mit einem teilunterkellerten Einfamilienhaus errichtet wurde. Das Wohnhaus aus dem Jahr 1938 wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert.

Die Wohnfläche von ca. 104 m² verteilt sich auf das Erd- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur mit einer Diele, zwei Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Vollbad mit Fußbodenheizung. Im Dachgeschoss ist ein weiteres Zimmer, ein Bad mit Wanne und ein nicht ausgebauter Dachboden vorhanden. Im Keller ergänzen zwei Hauswirtschaftsräume und ein Hobbyraum das Angebot.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Blankenfelde-Mahlow ist eine amtsfreie Gemeinde im nördlichen Teil des Landkreises Teltow-Fläming in Brandenburg. Die Gemeinde liegt südlich von Berlin. Sie grenzt an den Berliner Ortsteil Lichtenrade. Weitere Nachbargemeinden sind Schönefeld im Osten, Großbeeren im Nordwesten, Ludwigsfelde im Südwesten und Rangsdorf im Süden und Südosten. Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie Stadtvillen prägen das Bild der Gemeinde. Bereits jetzt ist ein erheblicher Bevölkerungszuzug zu verzeichnen. Dieser Trend dürfte sich durch die positive Entwicklung des Flughafens BER noch erheblich fortsetzen. Eine Bushaltestelle sowie der S-Bahnhof Mahlow befinden sich nördlich in ca. 2 km Entfernung. Über das S-Bahnnetz ist eine günstige Anbindung an den Berliner Nahverkehr gegeben, der Potsdamer Platz ist in 25 min. zu erreichen. Ca. 1,5 km südlich befindet sich der S-Bahnanschluss Blankenfelde mit Anschluss an den Regional- und Busverkehr. Einkaufszentren, kleinere Geschäfte, öffentliche Gebäude sowie Schulen und Kitas sind in der näheren Umgebung vorhanden.

Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.
Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich eingeholt werden muss, an Dritte weiterzugeben. Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, die dem Makler entgangene Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.

Alle Angaben basieren auf uns von dritter Seite überlassene Unterlagen. Eine Gewährleistung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zur Verfügung gestellte Grundrisse sind unter Umständen nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung.

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite www.ibfeldt.de!